Stanovi u Novom Sadu do 80000 evra sa terasom

36 oglasa · pros. 68.595 € · med. 71.000 € · 2.232 €/m² (med. 2.169 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 35m² · 70.000€

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sremska Kamenica, Ledinački put, 3.0, 54m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134148, I/I, terasa, uknjizen. VILA SA 4 STANA - HITNO! 54 m2, 2 spavace sobe, dnevna, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo. Prodaja... više

75.000€ (1 388 €/m²)

3 soba
54m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 73.484€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

1 soba
31m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 74.330€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 74330EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133690, III/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,63 m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 17,45... više

74.330€ (2 397 €/m²)

1 soba
31m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 29m² · 80.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Stevana Baje Gardinovackog, 1.5, 29m2, 80000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132677, II/II, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Prodaje se jednoiposoban stan na Adicama. Stan se nalazi u... više

80.000€ (2 758 €/m²)

2 soba
29m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 40m² · 72.160€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 1.5, 40m2, 72160EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131393, PR/, terasa. Prodaju se garden stanovi od 32 do 52m2 sa dvoristem u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje... više

72.160€ (1 804 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 40m² · 71.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 2.0, 40m2, 71000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 131214, PR/, terasa, u izgradnji. Prodaje se dvosoban stan u urbanoj vili na Adicama. Kvalitetna gradnja. Grejanje na gas. Stan... više

71.000€ (1 775 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 64.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 37m² · 78.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Jerneja Kopitara, 0.5, 37m2, 78000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130679, PR/, klima, terasa. TELEP 37 m2, velika garsonjera, u Jerneja Kopitara, stan u prizemlju, lep, noviji, uknjizen. Dvorisni... više

78.000€ (2 108 €/m²)

1 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 22m² · 60.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 40m² · 80.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, , 3.0, 40m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131637, PR/II, terasa. Prodaja VETERNIK NOVI *ELEGANCIJA* SA PDV 40, 35 m2. Useljiv jun ove godine. 2 spavace sobe 8,72 m2 i... više

80.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
40m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 37m² · 73.260€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, , 2.0, 37m2, 73260EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 131647, I/II, terasa. Prodaja PETROVARADIN NOVI *ELEGANCIJA* naselje Karagaca, 37 m2, u izgradnji., sa 1 spavacom sobom. Cena... više

73.260€ (1 980 €/m²)

2 soba
37m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

68.595 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

31,9 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.232 €/m²

Medijana: 2.169 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.157 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Adice 2.157 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.157 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.428 € i površinom oko 30,8 m².

Centar 2.767 €/m² +28% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.767 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.667 € i površinom oko 23,3 m².

Grbavica 2.454 €/m² +14% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.454 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.967 € i površinom oko 28,0 m².

Telep 2.381 €/m² +10% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.381 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 68.595 €) i medijanu od 2.169 €/m² (prosek 2.232 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.078 €/m²) i Niš (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +50%	3.552 €	1.837
Pančevo	139.293 €	2.235 € +3%	2.042 €	32
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.169 €	2.232 €	36
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -4%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -5%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.595 €, prosečna površina 31,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.232 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za stan (11 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.510 €).

Sniženih oglasa

31%

11/36

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.510 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 18 ogl. · 50%

30 – 50 m² 16 ogl. · 44%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je garsonjera (28% ponude, prosečno 2.266 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.266 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.445 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.369 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.124 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 2.266 €/m² · 10 ogl. · 28%

Jednosoban stan 2.445 €/m² · 4 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.369 €/m² · 9 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.124 €/m² · 10 ogl. · 28%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 3 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (33%), Novogradnja (28%), Lift (25%), Garaža (6%).

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 36 ogl. · 53%

Parking mesto 12 od 36 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 36 ogl. · 28%

Lift 9 od 36 ogl. · 25%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 68.595 €, a medijana 71.000 €. Raspon cena kreće se od 40.170 do 80.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.232 €/m², medijana je 2.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 2.958 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,9 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 68.595 € (medijana 71.000 €), prosečna površina 31,9 m² (medijana 30,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.157 €/m²), Centar (2.767 €/m²), Grbavica (2.454 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (28% oglasa, prosečno 2.266 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.266 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.445 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.369 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.124 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 31% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 11.510 €.

Adice ima prosečno 2.157 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.428 € i površinom oko 30,8 m². Centar ima prosečno 2.767 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.667 € i površinom oko 23,3 m². Grbavica ima prosečno 2.454 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.967 € i površinom oko 28,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.169 €/m², prosek 2.232 €/m², 36 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).