Stanovi u Novom Sadu do 70000 evra ne suteren

37 oglasa · pros. 61.563 € · med. 63.900 € · 2.578 €/m² (med. 2.654 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 70000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135048, PR/, uknjizen. Na prodaju uknjizena i odmah useljiva garsonjera u Petrovaradinu. U blizini su skola, obdaniste, marketi,... više

70.000€ (2 800 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 27m² · 51.300€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 0.5, 27m2, 51300EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 135008, PR/. Na prodaju prizemni stan nove gradnje u mirnom delu grada na Adicama. Stan se knjizi kao garaza. Useljiv odmah.... više

51.300€ (1 900 €/m²)

1 soba
27m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 14m² · 55.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Futoški put , 0.5, 14m2, 55000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134547, IV/V, uknjizen. Na prodaju kompletno renovirana garsonjera 14m2 na Futoskom putu, cetvrti sprat bez lifta i nije poslednji... više

55.000€ (3 928 €/m²)

1 soba
14m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 57000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 46.800€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 18m² · 63.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 0.5, 18m2, 63000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133293, I/III, klima, francuski balkon, parking. Na prodaju odlicna kompletno namestena garsonjera u Kopernikovoj ulici na prvom... više

63.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
18m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes... više

48.000€ (2 181 €/m²)

1 soba
22m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 19m² · 52.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 28m² · 52.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Mirona Đorđevića, 0.5, 28m2, 52000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132343, VPR/, parking. Prodaje se garsonjera na trazenoj lokaciji na Adicama. Izuzetno niski troskovi, grejanje na radijatore,... više

52.000€ (1 857 €/m²)

1 soba
28m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 41m² · 57.400€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 2.0, 41m2, 57400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134556, I/III, francuski balkon, uknjizen. **JUZNI TELEP** 41 m2, dvosoban NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

57.400€ (1 400 €/m²)

2 soba
41m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 64.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

61.563 €

Medijana: 63.900 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.578 €/m²

Medijana: 2.654 €/m²

Raspon cena

46.800 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.077 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 2.077 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.077 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.400 € i površinom oko 28,9 m².

Telep 2.501 €/m² +20% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.501 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.280 € i površinom oko 27,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +94% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +41% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Bulevar 3.076 €/m² +48% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.076 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 21,0 m².

Grbavica 2.995 €/m² +44% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.995 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.889 € i površinom oko 22,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 63.900 € (prosek 61.563 €) i medijanu od 2.654 €/m² (prosek 2.578 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +22%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	63.900 €	2.654 €	2.578 €	37
Pančevo	139.293 €	2.235 € -16%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -22%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -23%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.563 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.578 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 14% oglasa za stan (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 1.643 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

1.643 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (78%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 29 ogl. · 78%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (59% ponude, prosečno 2.607 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.484 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.607 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.745 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.032 €/m²).

Garsonjera 3.484 €/m² · 6 ogl. · 16%

Jednosoban stan 2.607 €/m² · 22 ogl. · 59%

Jednoiposoban stan 1.745 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.032 €/m² · 5 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (16%), Terasa (14%), Lift (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 18 od 37 ogl. · 49%

Parking mesto 6 od 37 ogl. · 16%

Terasa 5 od 37 ogl. · 14%

Lift 4 od 37 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 61.563 €, a medijana 63.900 €. Raspon cena kreće se od 46.800 do 70.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.578 €/m², medijana je 2.654 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 61.563 € (medijana 63.900 €), prosečna površina 26,0 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (7 oglasa, prosečno 2.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.077 €/m²), Telep (2.501 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (59% oglasa, prosečno 2.607 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.484 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.607 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.745 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.032 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 1.643 €.

Adice ima prosečno 2.077 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.400 € i površinom oko 28,9 m². Telep ima prosečno 2.501 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.280 € i površinom oko 27,6 m². Satelit ima prosečno 4.032 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.654 €/m², prosek 2.578 €/m², 37 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).