stanovi u Novom Sadu do 70.000 eura (57 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

57.288 €

Medijana: 60.255 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.357 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

15.100 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Satelit i dr..

Najjeftinije: 1.988 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.988 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.197 € i površinom oko 26,5 m².

Centar 2.696 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.738 € i površinom oko 23,0 m².

Satelit 4.032 €/m² +103% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.817 €/m² +42% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.817 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 23,7 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +49% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Grbavica 2.736 €/m² +38% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.255 € (prosek 57.288 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.357 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +55%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +8%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.134 €	51
Novi Sad trenutni	60.255 €	2.182 €	2.357 €	57
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -7%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.288 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.357 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 10.795 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

10.795 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 50 ogl. · 88%

30 – 50 m² 6 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (47% ponude, prosečno 2.402 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (27 oglasa, prosek 2.402 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.478 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.846 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.218 €/m²).

Garsonjera 2.402 €/m² · 27 ogl. · 47%

Jednosoban stan 2.478 €/m² · 20 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.846 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (35%), Novogradnja (30%), Terasa (23%), Lift (12%), Garaža (2%).

Uknjiženo 28 od 57 ogl. · 49%

Parking mesto 20 od 57 ogl. · 35%

Novogradnja 17 od 57 ogl. · 30%

Terasa 13 od 57 ogl. · 23%

Lift 7 od 57 ogl. · 12%

Garaža 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 57.288 € (medijana 60.255 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 15.100 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.357 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.988 €/m²), Centar (2.696 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 10.795 €.