stanovi u Novom Sadu do 100000 evra uknjizen ne prizemlje (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.734 €

Medijana: 88.250 €

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

2.990 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

48.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.524 €/m² Najskuplje: 3.385 €/m²

Centar 3.267 €/m² +29% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.267 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.813 € i površinom oko 29,3 m².

Telep 2.934 €/m² +16% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.934 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.656 € i površinom oko 28,1 m².

Nova Detelinara 3.385 €/m² +34% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.385 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.146 € i površinom oko 28,0 m².

Novo Naselje 3.004 €/m² +19% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.004 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.636 € i površinom oko 27,3 m².

Adice 2.524 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.524 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.877 € i površinom oko 32,0 m².

Satelit 3.064 €/m² +21% · 6 ogl.

Satelit ima prosečno 3.064 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.280 € i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.250 € (prosek 83.734 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.990 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +17%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	88.250 €	3.000 €	2.990 €	78
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -31%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -33%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.734 €, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.990 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (14 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.419 €).

Sniženih oglasa

18%

14/78

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.419 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 48 ogl. · 62%

30 – 50 m² 27 ogl. · 35%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 3.017 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.554 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 3.017 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.648 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.414 €/m²).

Garsonjera 3.554 €/m² · 17 ogl. · 22%

Jednosoban stan 3.017 €/m² · 39 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 2.648 €/m² · 12 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.414 €/m² · 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (41%), Lift (31%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Uknjiženo 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 32 od 78 ogl. · 41%

Lift 24 od 78 ogl. · 31%

Parking mesto 11 od 78 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 78 ogl. · 10%

Garaža 1 od 78 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.734 € (medijana 88.250 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 48.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.990 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.267 €/m²), Telep (2.934 €/m²), Nova Detelinara (3.385 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.419 €.