stanovi u Novom Beogradu od 130 000 do 150000 (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.651 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.585 €/m²

Medijana: 2.300 €/m²

Raspon cena

130.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 3.086 €/m²

Kaluđerica 1.778 €/m² +4% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.778 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.900 € i površinom oko 80,4 m².

Kaludjerica 1.714 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 84,2 m².

Mirijevo 2.715 €/m² +58% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.715 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.133 € i površinom oko 52,3 m².

Zeleno Brdo 3.086 €/m² +80% · 2 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.086 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.925 € i površinom oko 47,0 m².

Ledine 2.500 €/m² +46% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.500 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 52,0 m².

Mirijevo I 2.172 €/m² +27% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.172 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.900 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 139.651 €) i medijanu od 2.300 €/m² (prosek 2.585 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.101 €/m²) i Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +22%	2.830 €	1.718
Beograd trenutni	139.500 €	2.300 €	2.585 €	39
Pančevo	139.793 €	2.249 € -2%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -9%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -10%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.651 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.585 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.200 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 28%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (49% ponude, prosečno 1.987 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.345 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.607 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.973 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.987 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.709 €/m²).

Jednosoban stan 5.345 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.607 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.973 €/m² · 11 ogl. · 30%

Trosoban stan 1.987 €/m² · 18 ogl. · 49%

Četverosoban stan 1.709 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (41%), Parking mesto (36%), Lift (28%), Garaža (8%).

Terasa 29 od 39 ogl. · 74%

Uknjiženo 24 od 39 ogl. · 62%

Novogradnja 16 od 39 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 39 ogl. · 36%

Lift 11 od 39 ogl. · 28%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 139.651 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 130.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.585 €/m², a medijana 2.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.778 €/m²), Kaludjerica (1.714 €/m²), Mirijevo (2.715 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.200 €.