stanovi u Nisu oko 200 evra (392 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 370 €/mes.

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381 €/mes. i površinom oko 54,9 m².

Bulevar Nemanjića 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Duvanište 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Trošarina 8 €/m² +14% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317 €/mes. i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.200 € /mes.	19 € +171%	19 €	789
Novi Sad	600 € /mes.	10 € +43%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € +29%	9 €	11
Niš trenutni	370 € /mes.	7 €	8 €	392

Za stan (Nišu) trenutno imamo 392 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 392 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (7 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 349 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

7/71

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

349 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (70%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 50 ogl. · 70%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 27 ogl. · 38%

50 – 70 m² 25 ogl. · 35%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (22% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednosoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 22%

Dvosoban stan 8 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 3 ogl. · 4%

Troiposoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 10%

Četverosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (69%), Lift (56%), Garaža (4%), Uknjiženo (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 53 od 71 ogl. · 75%

Parking mesto 49 od 71 ogl. · 69%

Lift 40 od 71 ogl. · 56%

Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Uknjiženo 3 od 71 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 390 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 200 do 850 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 392 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 349 €/mesečno.