stanovi u Nisu od 50m2 ne prizemlje dvosoban (70 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

122.116 €

Medijana: 123.617 €

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.192 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

72.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 2.035 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.284 €/m² +12% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.284 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.539 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 2.444 €/m² +20% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.444 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 147.572 € i površinom oko 60,3 m².

Ledena Stena 2.035 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.035 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.531 € i površinom oko 52,8 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +10% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Palilula 2.258 €/m² +11% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 2.258 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 119.820 € i površinom oko 53,5 m².

Pantelej(Niš) 2.171 €/m² +7% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.171 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 118.335 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.617 € (prosek 122.116 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.192 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +46%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +27%	2.837 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +4%	2.125 €	47
Niš trenutni	123.617 €	2.144 €	2.192 €	70
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -5%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.116 €, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.192 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za dvosoban stan (13 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 70.072 €).

Sniženih oglasa

21%

13/61

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

70.072 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (85%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 85%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (84%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 51 ogl. · 84%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (79%), Parking mesto (66%), Garaža (34%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (11%).

Terasa 56 od 61 ogl. · 92%

Lift 48 od 61 ogl. · 79%

Parking mesto 40 od 61 ogl. · 66%

Garaža 21 od 61 ogl. · 34%

Uknjiženo 20 od 61 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 61 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 122.116 € (medijana 123.617 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 72.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.192 €/m², a medijana 2.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.034 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.284 €/m²), Centar (2.444 €/m²), Ledena Stena (2.035 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 70.072 €.