stanovi u Nisu od 35 do 50m2 (144 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.937 €

Medijana: 97.350 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.204 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cena

60.000 – 141.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.886 €/m² Najskuplje: 2.696 €/m²

Mokranjčeva 1.958 €/m² +4% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.958 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.359 € i površinom oko 46,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.426 €/m² +29% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.426 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.251 € i površinom oko 46,0 m².

Pantelej(Niš) 2.137 €/m² +13% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.137 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.284 € i površinom oko 42,4 m².

Centar 2.696 €/m² +43% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.441 € i površinom oko 43,3 m².

Somborska 2.138 €/m² +13% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.138 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.760 € i površinom oko 45,4 m².

Apelovac 1.886 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.886 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.710 € i površinom oko 41,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 97.350 € (prosek 97.937 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosek 2.204 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +42%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +27%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +8%	2.054 €	31
Niš trenutni	97.350 €	2.105 €	2.204 €	144
Kragujevac	130.000 €	2.095 € 0%	2.060 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.937 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.204 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 141.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.960 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.960 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 2.187 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.397 €/m²), jednoiposoban stan (59 oglasa, prosek 2.187 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.240 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.063 €/m²).

Jednosoban stan 2.397 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.187 €/m² · 59 ogl. · 59%

Dvosoban stan 2.240 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.063 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (79%), Parking mesto (76%), Garaža (29%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (26%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 97.937 € (medijana 97.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 141.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.204 €/m², a medijana 2.105 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.958 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.426 €/m²), Pantelej(Niš) (2.137 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.960 €.