Stanovi u Nisu od 35 do 40m2 lift - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 88.985 € · med. 89.799 € · 2.363 €/m² (med. 2.510 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 36m² · 60.000€

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 40m² · 125.000€

Stan Novo

1.5, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u blizini Ekonomskog i Pravnog fakulteta, pet minuta hoda do pešačke zone... Odlična investicija, kako... više

125.000€ (3 125 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 36m² · 110.000€

Stan Novo

Na prodaju nov 1.5 stan u Centru

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten jednoiposoban stan u novogradnji, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog... više

110.000€ (3 055 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 39m² · 86.500€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan u samom centru grada, 39, 22 m2, Sindjelićev Trg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se jednoiposoban stan, 39,22m2, na najtraženijoj lokaciji, u centru grada Niša. Stan se nalazi na 14. spratu stambene zgrade koja ima... više

86.500€ (2 217 €/m²)

1.5 soba
39m²
14/18 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 40m² · 88.000€

Stan Novo

Novogradnja u mirnom delu Niša, jednoiposoban stan 40m2, 88000e

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju moderan jednoiposoban stan u kvalitetnoj zgradi u izgradnji, smeštenoj u mirnom delu Niša, u blizini Niške pivare. Završetak zgrade... više

88.000€ (2 200 €/m²)

1.5 soba
40m²
2/3 spratova

Stan

Nov stan u centru, neuseljavan, Cg, V. sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novoj zgradi u centru grada, neuseljavan. Stan je uknjižen na 37m2 korisne površine, po strukturi je jednoiposoban. Nalazi... više

125.000€ (3 378 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/9 spratova

Garsonjera, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 37m² · 68.450€

Stan

Garsonjera u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija... više

68.450€ (1 850 €/m²)

Garsonjera
37m²
3/4 spratova

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Nov 1.5 stan u novogradnji u samom Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju **nov, neuseljavan stan u izuzetno kvalitetnoj novogradnji u samom centru grada**. Stan se nalazi na **5. spratu stambene zgrade... više

125.000€ (3 378 €/m²)

1.5 soba
37m²
5/7 spratova

Stan

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN 40m² U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 40m² + 10m² terasa... više

102.500€ (2 562 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/4 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

88.460€ (2 527 €/m²)

1 soba
35m²
12/15 spratova

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

89.098€ (2 545 €/m²)

1 soba
35m²
13/15 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

88.985 €

Medijana: 89.799 €

Prosečna površina

37,8 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.363 €/m²

Medijana: 2.510 €/m²

Raspon cena

2.280 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knjaževačka, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.310 €/m² Najskuplje: 2.878 €/m²

Centar 2.878 €/m² +120% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.878 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.875 € i površinom oko 38,0 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +91% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.537 €/m² +94% · 2 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.537 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.779 € i površinom oko 35,0 m².

Duvanište 1.310 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.390 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 89.799 € (prosek 88.985 €) i medijanu od 2.510 €/m² (prosek 2.363 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +32%	3.559 €	1.841
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +12%	2.875 €	1.733
Niš trenutni	89.799 €	2.510 €	2.363 €	24
Pančevo	139.293 €	2.235 € -11%	2.042 €	32
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -17%	2.075 €	68

Za stan (Niš) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.985 €, prosečna površina 37,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.363 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za stan (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.310 €).

Sniženih oglasa

2/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.310 €

U Niš najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 17 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 29%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (61% ponude, prosečno 2.609 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.272 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.609 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.748 €/m²).

Jednosoban stan 2.272 €/m² · 5 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.609 €/m² · 14 ogl. · 61%

Dvosoban stan 1.748 €/m² · 4 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Parking mesto (71%), Terasa (67%), Novogradnja (46%), Garaža (38%), Uknjiženo (29%).

Lift 24 od 24 ogl. · 100%

Parking mesto 17 od 24 ogl. · 71%

Terasa 16 od 24 ogl. · 67%

Novogradnja 11 od 24 ogl. · 46%

Garaža 9 od 24 ogl. · 38%

Uknjiženo 7 od 24 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 88.985 €, a medijana 89.799 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 125.000 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.363 €/m², medijana je 2.510 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.378 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,8 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 88.985 € (medijana 89.799 €), prosečna površina 37,8 m² (medijana 37,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.878 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.878 €/m²), Knjaževačka (2.498 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.537 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (61% oglasa, prosečno 2.609 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.272 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.609 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.748 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 6.310 €.

Centar ima prosečno 2.878 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.875 € i površinom oko 38,0 m². Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.537 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.779 € i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Niš (med. 2.510 €/m², prosek 2.363 €/m², 24 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).