stanovi u Nisu od 30m2 do 55m2 (232 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

100.577 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.097 €/m²

Raspon cena

2.280 – 139.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.958 €/m² Najskuplje: 2.696 €/m²

Mokranjčeva 1.958 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.958 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.576 € i površinom oko 48,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.383 €/m² +22% · 12 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.383 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.316 € i površinom oko 49,0 m².

Palilula 2.092 €/m² +7% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 2.092 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.898 € i površinom oko 44,9 m².

Knjaževačka 2.274 €/m² +16% · 8 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.274 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.269 € i površinom oko 44,0 m².

Centar 2.696 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.318 € i površinom oko 45,2 m².

Pantelej(Niš) 2.035 €/m² +4% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.035 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.742 € i površinom oko 45,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 100.577 €) i medijanu od 2.097 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +40%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +34%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	99.000 €	2.097 €	2.168 €	232
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -1%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.577 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 139.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.055 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.055 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 56 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (48% ponude, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.297 €/m²), jednoiposoban stan (47 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.170 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.083 €/m²).

Jednosoban stan 2.297 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.164 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvosoban stan 2.170 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.083 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (80%), Parking mesto (77%), Garaža (40%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (18%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 100.577 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 139.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.958 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.383 €/m²), Palilula (2.092 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.055 €.