stanovi u Nisu do 100000 evra do treceg sprata (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

86.990 €

Medijana: 92.000 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.910 €/m²

Medijana: 1.985 €/m²

Raspon cena

2.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.883 €/m² Najskuplje: 2.304 €/m²

Mokranjčeva 1.896 €/m² +1% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.896 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.379 € i površinom oko 51,1 m².

Donja Vrežina 1.906 €/m² +1% · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.906 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.498 € i površinom oko 47,5 m².

Durlan 2.232 €/m² +19% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.232 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.960 € i površinom oko 36,2 m².

Palilula 1.888 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.888 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.036 € i površinom oko 49,6 m².

Knjaževačka 2.304 €/m² +22% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.304 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.588 € i površinom oko 40,5 m².

Apelovac 1.883 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.300 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.000 € (prosek 86.990 €) i medijanu od 1.985 €/m² (prosek 1.910 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +70%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +37%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +1%	1.959 €	24
Niš trenutni	92.000 €	1.985 €	1.910 €	104

Za stan (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.990 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.910 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (11 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 125.706 €).

Sniženih oglasa

17%

11/65

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

125.706 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (80%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 52 ogl. · 80%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (69% ponude, prosečno 1.999 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.303 €/m²), jednoiposoban stan (43 oglasa, prosek 1.999 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.999 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.795 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²).

Jednosoban stan 2.303 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.999 €/m² · 43 ogl. · 69%

Dvosoban stan 1.999 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 1.795 €/m² · 6 ogl. · 10%

Troiposoban stan 705 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (82%), Parking mesto (80%), Novogradnja (38%), Garaža (32%), Uknjiženo (14%).

Terasa 56 od 65 ogl. · 86%

Lift 53 od 65 ogl. · 82%

Parking mesto 52 od 65 ogl. · 80%

Novogradnja 25 od 65 ogl. · 38%

Garaža 21 od 65 ogl. · 32%

Uknjiženo 9 od 65 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 86.990 € (medijana 92.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 2.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.910 €/m², a medijana 1.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 2.790 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.896 €/m²), Donja Vrežina (1.906 €/m²), Durlan (2.232 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 125.706 €.