stanovi u kuci Nis do 60000 evra (91 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

31.724 €

Medijana: 36.550 €

Prosečna površina

140,9 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

391 €/m²

Medijana: 359 €/m²

Raspon cena

1.400 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ostrovica, Gabrovac, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 401 €/m²

Ostrovica 401 €/m² +275% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 401 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 34.450 € i površinom oko 115,0 m².

Gabrovac 301 €/m² +181% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 301 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 31.500 € i površinom oko 95,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 36.550 € (prosek 31.724 €) i medijanu od 359 €/m² (prosek 391 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +782%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +682%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +521%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +465%	2.008 €	24
Niš trenutni	36.550 €	359 €	391 €	91

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.724 €, prosečna površina 140,9 m², a prosečna cena po m² oko 391 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 31% oglasa za stan / kuća (10 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 105.340 €).

Sniženih oglasa

31%

10/32

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

105.340 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 10 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 22%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 155 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.023 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 243 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 369 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 394 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 514 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 155 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.023 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 243 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 369 €/m² · 4 ogl. · 17%

Trosoban stan 394 €/m² · 4 ogl. · 17%

Troiposoban stan 514 €/m² · 2 ogl. · 9%

Četverosoban stan 155 €/m² · 7 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (53%), Garaža (41%), Lift (25%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (13%).

Terasa 18 od 32 ogl. · 56%

Parking mesto 17 od 32 ogl. · 53%

Garaža 13 od 32 ogl. · 41%

Lift 8 od 32 ogl. · 25%

Uknjiženo 6 od 32 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 31.724 € (medijana 36.550 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.400 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 391 €/m², a medijana 359 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 140,9 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ostrovica (2 oglasa, prosečno 401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ostrovica (401 €/m²), Gabrovac (301 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 31% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 105.340 €.