stanovi u Beogradu oko 350 evra sa terasom (524 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.133 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

116,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

600 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.777 €/mes. i površinom oko 169,2 m².

Kalenić 22 €/m² +29% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 133,8 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +53% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 89,3 m².

Vracar 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.750 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Centar 21 €/m² +24% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.463 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.133 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	19 €	19 €	524
Novi Sad	675 € /mes.	11 € -42%	12 €	134
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -58%	8 €	9
Niš	355 € /mes.	7 € -63%	7 €	398

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.133 €/mesečno, prosečna površina 116,3 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 524 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 20 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²).

Dvosoban stan 20 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 20 €/m² · 31 ogl. · 32%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 36 ogl. · 38%

Petosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Garaža (65%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (46%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 90 od 100 ogl. · 90%

Garaža 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.133 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 524 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 116,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (22 €/m²), Beograd Na Vodi (26 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 19 €/m², prosek 19 €/m², 524 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 134 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 398 oglasa).