stanovi u Beogradu od 40m2 do 46m2 (143 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

141.190 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cena

1.995 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 758 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²

Mirijevo 2.868 €/m² +278% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.868 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.210 € i površinom oko 43,1 m².

Učiteljsko Naselje 3.529 €/m² +366% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.529 €/m² - 366% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.317 € i površinom oko 42,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.998 €/m² +164% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.998 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.280 € i površinom oko 44,6 m².

Banovo Brdo 4.094 €/m² +440% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.094 €/m² - 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.300 € i površinom oko 44,7 m².

Žarkovo 2.762 €/m² +264% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.762 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.667 € i površinom oko 44,7 m².

Sremčica 758 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.362 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 141.190 €) i medijanu od 3.214 €/m² (prosek 3.292 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.000 €	3.214 €	3.292 €	143
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -4%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -29%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -31%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.190 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.186 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.186 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 3.109 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.580 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 3.394 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 3.109 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.815 €/m²).

Jednosoban stan 3.580 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.394 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvosoban stan 3.109 €/m² · 54 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 3.815 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Lift (53%), Terasa (51%), Parking mesto (37%), Novogradnja (30%), Garaža (23%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 141.190 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.292 €/m², a medijana 3.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.868 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.529 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.998 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.186 €.