stanovi u Beogradu od 30000 do 70000 eura (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

54.576 €

Medijana: 53.500 €

Prosečna površina

30,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.041 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

38.500 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.352 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.352 €/m² +27% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.352 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.500 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 53.500 € (prosek 54.576 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.041 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +54%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +19%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	2.008 €	25
Beograd trenutni	53.500 €	1.850 €	2.041 €	40

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.576 €, prosečna površina 30,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.041 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (4 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

10%

4/40

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 24 ogl. · 60%

30 – 50 m² 15 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (64% ponude, prosečno 2.065 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.225 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.065 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.584 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.608 €/m²).

Garsonjera 3.225 €/m² · 4 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.065 €/m² · 25 ogl. · 64%

Jednoiposoban stan 1.584 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.608 €/m² · 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (45%), Terasa (40%), Uknjiženo (25%), Lift (10%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 18 od 40 ogl. · 45%

Terasa 16 od 40 ogl. · 40%

Uknjiženo 10 od 40 ogl. · 25%

Lift 4 od 40 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 54.576 € (medijana 53.500 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 38.500 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.041 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.352 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.000 €.