stanovi u Beogradu od 130 000 do 150000 (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.780 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.829 €/m²

Medijana: 2.571 €/m²

Raspon cena

130.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.714 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Mirijevo 2.593 €/m² +51% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.593 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.351 € i površinom oko 57,6 m².

Karaburma 2.241 €/m² +31% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.241 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.917 € i površinom oko 64,8 m².

Kaluđerica 1.750 €/m² +2% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.750 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.800 € i površinom oko 83,2 m².

Kaludjerica 1.714 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.714 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 84,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +99% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 40,3 m².

Zvezdara 2.585 €/m² +51% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.585 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.780 €) i medijanu od 2.571 €/m² (prosek 2.829 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +18%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	140.000 €	2.571 €	2.829 €	128
Pančevo	140.500 €	2.229 € -13%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -21%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -23%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.780 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.343 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.343 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.853 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 4.502 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.935 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.853 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.414 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 1.993 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.894 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.605 €/m²).

Jednosoban stan 4.502 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.935 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.853 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.414 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.993 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.894 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.605 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (55%), Parking mesto (30%), Lift (28%), Novogradnja (24%), Garaža (8%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 140.780 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 130.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.829 €/m², a medijana 2.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.333 do 5.740 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.593 €/m²), Karaburma (2.241 €/m²), Kaluđerica (1.750 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.343 €.