stanovi u Beogradu do 90000 evra sa slikom ne prizemlje (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.514 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.858 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 993 €/m² Najskuplje: 2.499 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +86% · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.895 € i površinom oko 36,7 m².

Rakovica 2.499 €/m² +152% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.499 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.929 € i površinom oko 30,6 m².

Mirijevo I 1.787 €/m² +80% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 1.787 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.420 € i površinom oko 44,8 m².

Mirijevo 2.209 €/m² +122% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.209 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.710 € i površinom oko 37,5 m².

Krnjača 1.948 €/m² +96% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Rvati 993 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 993 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.503 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 68.514 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.858 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +52%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +13%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € +11%	2.141 €	675
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.858 €	110

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.514 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.858 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.600 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.776 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.139 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.118 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.776 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.335 €/m²).

Jednosoban stan 2.139 €/m² · 36 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.118 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.776 €/m² · 48 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.335 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (9%), Lift (8%), Garaža (3%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.514 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.858 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.499 €/m²), Mirijevo I (1.787 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.600 €.