stanovi rakovica od 40m2 ne prizemlje (54 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

221.501 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

2.614 €/m²

Medijana: 2.580 €/m²

Raspon cena

88.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 3.230 €/m²

Rakovica 2.192 €/m² +5% · 16 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.192 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.856 € i površinom oko 77,2 m².

Vidikovac 3.181 €/m² +52% · 12 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.181 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.550 € i površinom oko 83,4 m².

Petlovo Brdo 2.086 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 85,4 m².

Centar 2.772 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.772 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.583 € i površinom oko 75,8 m².

Vidikovački Venac 3.230 €/m² +55% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.230 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 66,3 m².

Miljakovac 2.794 €/m² +34% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.794 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 221.501 €) i medijanu od 2.580 €/m² (prosek 2.614 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +7%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	208.000 €	2.580 €	2.614 €	54
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -21%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -27%	1.850 €	662

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.501 €, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.614 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 13% oglasa za stan (7 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.857 €).

Sniženih oglasa

13%

7/54

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.857 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 39%

100 – 150 m² 9 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.605 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.645 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.174 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.605 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.568 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.333 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.507 €/m²).

Dvosoban stan 2.645 €/m² · 10 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.174 €/m² · 5 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.605 €/m² · 18 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.568 €/m² · 5 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.333 €/m² · 9 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.507 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (59%), Lift (37%), Parking mesto (33%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 35 od 54 ogl. · 65%

Uknjiženo 32 od 54 ogl. · 59%

Lift 20 od 54 ogl. · 37%

Parking mesto 18 od 54 ogl. · 33%

Novogradnja 6 od 54 ogl. · 11%

Garaža 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 221.501 € (medijana 208.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 88.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.614 €/m², a medijana 2.580 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (16 oglasa, prosečno 2.192 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.192 €/m²), Vidikovac (3.181 €/m²), Petlovo Brdo (2.086 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.857 €.