stanovi rakovica ne prizemlje (60 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

198.259 €

Medijana: 180.950 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.602 €/m²

Medijana: 2.573 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.842 €/m² Najskuplje: 3.197 €/m²

Rakovica 2.288 €/m² +24% · 24 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.288 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.050 € i površinom oko 62,0 m².

Vidikovac 3.197 €/m² +74% · 12 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.197 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.217 € i površinom oko 83,4 m².

Centar 2.772 €/m² +50% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.772 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.583 € i površinom oko 75,8 m².

Petlovo Brdo 1.842 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 74,5 m².

Miljakovac 2.794 €/m² +52% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.794 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 78,3 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² +17% · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.950 € (prosek 198.259 €) i medijanu od 2.573 €/m² (prosek 2.602 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +10%	2.835 €	1.701
Beograd trenutni	180.950 €	2.573 €	2.602 €	60
Pančevo	146.359 €	2.229 € -13%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -20%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -21%	2.008 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.259 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.602 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 15% oglasa za stan (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.989 €).

Sniženih oglasa

15%

9/60

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.989 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 12 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 25%

50 – 70 m² 13 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.577 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.416 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.292 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.534 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.174 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.577 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.568 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.410 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.507 €/m²).

Jednosoban stan 2.416 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.292 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.534 €/m² · 13 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.174 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.577 €/m² · 15 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.568 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.410 €/m² · 8 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.507 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (40%), Lift (30%), Novogradnja (10%), Garaža (7%).

Terasa 39 od 60 ogl. · 65%

Uknjiženo 32 od 60 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 60 ogl. · 40%

Lift 18 od 60 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 60 ogl. · 10%

Garaža 4 od 60 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 198.259 € (medijana 180.950 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.602 €/m², a medijana 2.573 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (24 oglasa, prosečno 2.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.288 €/m²), Vidikovac (3.197 €/m²), Centar (2.772 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.989 €.