Stanovi od vlasniko 60 kv Novi Sad izdavanje

81 oglasa · pros. 981 €/mes. · med. 800 €/mes. · 10 €/m² (med. 9 €/m²)

Troiposoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 88m² · 900€

Trosoban stan 88 m², Salajka, Novi Sad, 2. sprat

Salajka, Novi Sad

Na odličnoj lokaciji, u naselju Salajka u Novom Sadu, izdaje se polunamešten stan površine 88 m². Stan je strukture 3.5 i nalazi se na drugom... više

900€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
88m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan 60 m² na Sajmištu, Novi Sad, 5. sprat

Sajmište, Novi Sad

Izdaje se stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Sajmište. Ovaj stan predstavlja praktično rešenje za sve koji žele komforan prostor... više

500€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
60m²
vp/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 102m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Namešten četvorosoban stan+garažno prking mesto ID#9103455

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Bulevar patrijarha Pavla. Predstavljamo odličan, kompletno namešten, komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
102m²
7/7 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Bate Brkića, 3.0, 78m2, 650EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 135074, IV/, klima, terasa. Izdaje se prelep trosoban stan na Novom Naselju. Stan se nalazi na 4 spratu (zgrada nema lift), ali... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
78m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednoiposoban stan ID#9104817

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Braće Ribnikar. Izdvajamo iz ponude odličan, namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini TC Promenada, Merkatora,... više

1.100€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
90m²
9.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Izdavanje · 102m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 4.0, 102m2, 1000E

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 107690, VII/, klima, lift, terasa, garaza, parking. Izdaje se delux cetvorosoban,kompletno namesten stan,podrazumeva:predsoblje,kuhinja,3... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
102m²
7.sprat

Stan

Petrovaradin - Namešten četvorosoban stan ID#9103487

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, ulica Preradovićeva. Namešten, komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini pijace. Ovaj stambeni prostor čine ulazni hodnik,... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
100m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 75m² · 600€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Cara Dušana, 3.0, 75m2, 600EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134207, II/VI, klima, lift, terasa(2). Izdaje se trosoban stan 75m2 u ulici Cara Dusana, u blizini parka. Dnevna soba, odvojena... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
75m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvoiposoban stan ID#9104709

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Namešten dvoiposoban stan preko puta Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor čine... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
61m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 60 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 4/6

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na izdavanje je lep i funkcionalan stan na Bulevaru Oslobođenja u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji koja pruža dobru povezanost sa svim delovima... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
60m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 64m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII , 2.0, 64m2, 350EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135081, IV/VI, klima, lift, terasa. Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan u Petrovaradinu, Blok VIII . Stan je kompletno... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
64m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 81m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pavla Papa, 3.0, 81m2, 900EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117530, IV/IV, lift, terasa, garaza, ostava, stambena zgrada. Kompletno opremljen porodican duplex stan na odlicnoj lokaciji,... više

900€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
81m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

981 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

100,3 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +43% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 997 €/mes. i površinom oko 103,2 m².

Petrovaradin 10 €/m² +43% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.009 €/mes. i površinom oko 96,1 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Grbavica 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.460 €/mes. i površinom oko 171,0 m².

Telep 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Stari Grad 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 981 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +89%	17 €	1.033
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	9 €	10 €	81
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	373

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 981 €/mesečno, prosečna površina 100,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 11% oglasa za stan (9 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 189 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

9/81

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

189 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

300 – 500 €/mes. 15 ogl. · 19%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 28%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (10%).

50 – 70 m² 24 ogl. · 30%

70 – 100 m² 32 ogl. · 40%

100 – 150 m² 17 ogl. · 21%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Dvosoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 18%

Trosoban stan 10 €/m² · 25 ogl. · 34%

Troiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 11 €/m² · 19 ogl. · 26%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (59%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (19%), Garaža (11%).

Terasa 58 od 81 ogl. · 72%

Lift 48 od 81 ogl. · 59%

Novogradnja 18 od 81 ogl. · 22%

Uknjiženo 16 od 81 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 81 ogl. · 19%

Garaža 9 od 81 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 981 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 81 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 25 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,3 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 981 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 100,3 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (10 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Novo Naselje (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (19%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (28%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 11 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 189 €/mesečno.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 997 €/mes. i površinom oko 103,2 m². Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.009 €/mes. i površinom oko 96,1 m². Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 517 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 81 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).