stanovi od vlasniko 60 kv Novi Sad izdavanje (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.109 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

102,9 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +20% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 93,6 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 963 €/mes. i površinom oko 96,0 m².

Grbavica 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 144,5 m².

Stari Grad 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Telep 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.600 €/mes. i površinom oko 112,7 m².

Salajka 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.109 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +60%	17 €	769
Novi Sad trenutni	1.000 € /mes.	10 €	11 €	62
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.109 €/mesečno, prosečna površina 102,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (9 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 178 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

9/62

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

178 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (16%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (11%).

50 – 70 m² 19 ogl. · 31%

70 – 100 m² 26 ogl. · 42%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Dvosoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 11%

Trosoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 30%

Troiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 12 €/m² · 16 ogl. · 28%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (45%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%), Garaža (15%), Uknjiženo (15%).

Terasa 39 od 62 ogl. · 63%

Lift 28 od 62 ogl. · 45%

Parking mesto 20 od 62 ogl. · 32%

Novogradnja 18 od 62 ogl. · 29%

Garaža 9 od 62 ogl. · 15%

Uknjiženo 9 od 62 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 1.109 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 102,9 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (14 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 178 €/mesečno.