stanovi Novom Sadu troiposoban dvoiposoban trosoban (557 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.688 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.752 €/m²

Medijana: 2.784 €/m²

Raspon cena

75.000 – 393.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.990 €/m² Najskuplje: 3.063 €/m²

Centar 3.063 €/m² +54% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.063 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 251.275 € i površinom oko 83,2 m².

Telep 2.706 €/m² +36% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.706 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.474 € i površinom oko 64,4 m².

Nova Detelinara 2.687 €/m² +35% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.687 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 194.783 € i površinom oko 74,1 m².

Bulevar 2.771 €/m² +39% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.771 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.750 € i površinom oko 65,0 m².

Grbavica 2.819 €/m² +42% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.819 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 210.593 € i površinom oko 75,9 m².

Adice 1.990 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.990 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.057 € i površinom oko 64,1 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 196.688 €) i medijanu od 2.784 €/m² (prosek 2.752 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +20%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	190.000 €	2.784 €	2.752 €	557
Niš	135.000 €	2.250 € -19%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -25%	2.023 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 557 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.688 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.752 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 393.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 557 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za dvoiposoban stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.621 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.621 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (55% ponude, prosečno 2.853 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.771 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosek 2.853 €/m²), troiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.494 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.771 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.853 €/m² · 55 ogl. · 55%

Troiposoban stan 2.494 €/m² · 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (91%), Lift (59%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 196.688 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 393.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.752 €/m², a medijana 2.784 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.580 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 557 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.063 €/m²), Telep (2.706 €/m²), Nova Detelinara (2.687 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.621 €.