stanovi Novom Sadu sa terasom (1.279 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

165.664 €

Medijana: 147.200 €

Prosečna površina

57,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.993 €/m²

Medijana: 2.937 €/m²

Raspon cena

55.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.380 €/m² Najskuplje: 3.290 €/m²

Centar 3.211 €/m² +35% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.211 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.367 € i površinom oko 61,8 m².

Telep 2.832 €/m² +19% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.832 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.210 € i površinom oko 66,0 m².

Bulevar 3.290 €/m² +38% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.290 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.450 € i površinom oko 50,6 m².

Grbavica 3.142 €/m² +32% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.142 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.480 € i površinom oko 50,2 m².

Adice 2.380 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.860 € i površinom oko 46,6 m².

Nova Detelinara 2.843 €/m² +19% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.843 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.857 € i površinom oko 57,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 147.200 € (prosek 165.664 €) i medijanu od 2.937 €/m² (prosek 2.993 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € 0%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	147.200 €	2.937 €	2.993 €	1.279
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -29%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -29%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.664 €, prosečna površina 57,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.993 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.279 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.566 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.566 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.032 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.279 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.300 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.172 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.032 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.864 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.879 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.764 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.798 €/m²).

Garsonjera 3.279 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.300 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.172 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.032 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.864 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.879 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.764 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.798 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (91%), Lift (60%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 165.664 € (medijana 147.200 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 399.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.993 €/m², a medijana 2.937 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.978 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.279 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.211 €/m²), Telep (2.832 €/m²), Bulevar (3.290 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.566 €.