stanovi Novom Sadu od 80000 do 100000 eura (118 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.332 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

32,5 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.936 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 3.571 €/m²

Centar 3.571 €/m² +54% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.571 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.833 € i površinom oko 28,8 m².

Adice 2.319 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.319 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.718 € i površinom oko 40,2 m².

Nova Detelinara 3.369 €/m² +45% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.369 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.342 € i površinom oko 28,2 m².

Telep 2.956 €/m² +27% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.956 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.973 € i površinom oko 31,3 m².

Podbara 2.897 €/m² +25% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.897 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.350 € i površinom oko 30,7 m².

Novo Naselje 3.384 €/m² +46% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.384 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.966 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.332 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosek 2.936 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +9%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.992 €	2.936 €	118
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -27%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.332 €, prosečna površina 32,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.936 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.897 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.897 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 3.205 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.515 €/m²), jednosoban stan (41 oglasa, prosek 3.205 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.548 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.451 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.115 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.892 €/m²).

Garsonjera 3.515 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 3.205 €/m² · 41 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.548 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.451 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.115 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.892 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (49%), Lift (39%), Novogradnja (24%), Parking mesto (21%), Garaža (9%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.332 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.936 €/m², a medijana 2.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.491 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,5 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.571 €/m²), Adice (2.319 €/m²), Nova Detelinara (3.369 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.897 €.