Stanovi Novom Sadu od 80000 do 100000 eura

135 oglasa · pros. 89.936 € · med. 90.000 € · 2.844 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 33m² · 80.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 93.300€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

93.300€ (2 275 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 88.769€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

88.769€ (2 863 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 28m² · 80.600€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

80.600€ (2 878 €/m²)

1.0 soba
28m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 32m² · 90.500€

Stan Novo

Stanovi Petrovaradin sa PDv moze kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

90.500€ (2 828 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 89.933€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

89.933€ (1 873 €/m²)

2.0 soba
48m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 30m² · 99.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 99000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 35m² · 80.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102731 - Cena je 80 000 eura + 3% agencijske provizije. Jednosoban stan na Salajci. Sastoji se iz veće sobe, odvojene kuhinje... više

80.000€ (2 285 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 34m² · 80.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€

Gradic, Novi Sad

GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji... više

80.000€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
34m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 36m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097741. CENA stana 80 000e + 3% agencijske provizije. Jednoiposoban stan u novijoj gradnji u lepom delu Adica, blizina Dunava.... više

90.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 92.700€

Stan Novo

Jednosoban stan 30 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan jednosoban stan od 30 m² u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Stan se nalazi na 4. spratu i predstavlja odličnu... više

92.700€ (3 090 €/m²)

1.0 soba
30m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 91.800€

Stan Novo

Prodaje se garsonjera u Centru Novog Sada - 29m2

Centar, Novi Sad

Prodaje se garsonjera u Novom Sadu, u samom centru grada, površine 29 m². Stan se nalazi na petom spratu od ukupno pet spratova stambene zgrade... više

91.800€ (3 165 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

89.936 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

34,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

80.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.382 €/m² Najskuplje: 3.717 €/m²

Adice 2.382 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.382 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.259 € i površinom oko 39,1 m².

Centar 3.717 €/m² +56% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.717 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.908 € i površinom oko 26,9 m².

Telep 2.715 €/m² +14% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.743 € i površinom oko 36,1 m².

Nova Detelinara 3.293 €/m² +38% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.293 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.160 € i površinom oko 28,6 m².

Novo Naselje 3.038 €/m² +28% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.038 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.733 € i površinom oko 31,2 m².

Grbavica 2.896 €/m² +22% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.896 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.368 € i površinom oko 33,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 89.936 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.844 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +11%	3.316 €	1.846
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.800 €	2.844 €	135
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -25%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -28%	2.015 €	673

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.936 €, prosečna površina 34,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.535 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.535 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 44 ogl. · 44%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 3.233 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.558 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 3.233 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.573 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.348 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.150 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.878 €/m²).

Garsonjera 3.558 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednosoban stan 3.233 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.573 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.348 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.150 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.878 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (48%), Lift (31%), Parking mesto (10%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 89.936 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 100.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.844 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 135 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.936 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 34,0 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.382 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.382 €/m²), Centar (3.717 €/m²), Telep (2.715 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (37% oglasa, prosečno 3.233 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (17 oglasa, prosek 3.558 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 3.233 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.573 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.348 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.150 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 14.535 €.

Adice ima prosečno 2.382 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.259 € i površinom oko 39,1 m². Centar ima prosečno 3.717 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.908 € i površinom oko 26,9 m². Telep ima prosečno 2.715 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.743 € i površinom oko 36,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.844 €/m², 135 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.024 €/m², prosek 2.015 €/m², 673 oglasa).