stanovi Novom Sadu kredit od 47 do 51 kvadrata (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.230 €

Medijana: 143.755 €

Prosečna površina

49,0 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.983 €/m²

Medijana: 2.912 €/m²

Raspon cena

104.720 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.674 €/m² Najskuplje: 3.485 €/m²

Centar 3.485 €/m² +30% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.485 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.620 € i površinom oko 49,0 m².

Telep 2.954 €/m² +10% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.954 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.950 € i površinom oko 48,8 m².

Grbavica 3.292 €/m² +23% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.292 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.161 € i površinom oko 48,7 m².

Sajam 2.905 €/m² +9% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.905 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.337 € i površinom oko 49,3 m².

Detelinara 2.674 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.674 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.667 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 143.755 € (prosek 146.230 €) i medijanu od 2.912 €/m² (prosek 2.983 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +8%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	143.755 €	2.912 €	2.983 €	24
Niš	135.000 €	2.241 € -23%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.230 €, prosečna površina 49,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.983 €/m². Raspon cena kreće se od 104.720 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.333 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.333 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (83%), 50 – 70 m² (17%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 83%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (67%), Lift (58%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Terasa 18 od 24 ogl. · 75%

Uknjiženo 16 od 24 ogl. · 67%

Lift 14 od 24 ogl. · 58%

Parking mesto 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Garaža 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 146.230 € (medijana 143.755 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 104.720 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.983 €/m², a medijana 2.912 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,0 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.485 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.485 €/m²), Telep (2.954 €/m²), Grbavica (3.292 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.333 €.