stanovi Novom Sadu kredit od 46 do 50 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.694 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.061 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

101.200 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.785 €/m² Najskuplje: 3.731 €/m²

Centar 3.731 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.731 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.920 € i površinom oko 48,0 m².

Nova Detelinara 2.951 €/m² +6% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.951 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.846 € i površinom oko 46,4 m².

Grbavica 3.272 €/m² +17% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.272 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.161 € i površinom oko 48,7 m².

Telep 3.005 €/m² +8% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.005 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 48,0 m².

Sajam 2.905 €/m² +4% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.905 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.337 € i površinom oko 49,3 m².

Detelinara 2.785 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 146.694 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 3.061 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +12%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	141.000 €	2.967 €	3.061 €	30
Pančevo	146.359 €	2.229 € -25%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -29%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.694 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.061 €/m². Raspon cena kreće se od 101.200 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.333 €).

Sniženih oglasa

10%

3/30

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.333 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (93% ponude, prosečno 3.079 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.079 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.550 €/m²).

Dvosoban stan 3.079 €/m² · 25 ogl. · 93%

Trosoban stan 2.550 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (60%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Terasa 19 od 30 ogl. · 63%

Lift 18 od 30 ogl. · 60%

Uknjiženo 17 od 30 ogl. · 57%

Parking mesto 4 od 30 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 146.694 € (medijana 141.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 101.200 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.061 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.731 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.731 €/m²), Nova Detelinara (2.951 €/m²), Grbavica (3.272 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.333 €.