stanovi Novom Sadu do 80000 (127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.787 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.438 €/m²

Medijana: 2.351 €/m²

Raspon cena

40.669 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.032 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 2.032 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Adice ima prosečno 2.032 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.981 € i površinom oko 30,2 m².

Centar 2.837 €/m² +40% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.837 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.011 € i površinom oko 24,4 m².

Telep 2.742 €/m² +35% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.542 € i površinom oko 26,7 m².

Petrovaradin 2.353 €/m² +16% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.353 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.204 € i površinom oko 30,2 m².

Grbavica 2.661 €/m² +31% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.661 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.488 € i površinom oko 25,8 m².

Satelit 4.032 €/m² +98% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 66.787 €) i medijanu od 2.351 €/m² (prosek 2.438 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +39%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.351 €	2.438 €	127
Pančevo	139.793 €	2.249 € -4%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -11%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -12%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.787 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.438 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.304 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.304 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 66 ogl. · 66%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (31% ponude, prosečno 2.600 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.600 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.681 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.147 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.201 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.600 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 2.681 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.147 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.201 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (28%), Novogradnja (23%), Lift (22%), Parking mesto (19%), Garaža (2%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.787 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.438 €/m², a medijana 2.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (33 oglasa, prosečno 2.032 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.032 €/m²), Centar (2.837 €/m²), Telep (2.742 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.304 €.