stanovi Novom Sadu do 80000 evra uknjizen (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.236 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,5 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.487 €/m²

Medijana: 2.398 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 3.491 €/m²

Adice 2.020 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.939 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 2.919 €/m² +45% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.919 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.192 € i površinom oko 24,2 m².

Telep 2.879 €/m² +43% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.879 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.563 € i površinom oko 25,0 m².

Novo Naselje 2.698 €/m² +34% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.698 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.938 € i površinom oko 27,3 m².

Satelit 3.491 €/m² +73% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 3.491 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.227 € i površinom oko 20,3 m².

Grbavica 2.465 €/m² +22% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.465 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.667 € i površinom oko 29,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.236 €) i medijanu od 2.398 €/m² (prosek 2.487 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +36%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.398 €	2.487 €	54
Pančevo	147.267 €	2.229 € -7%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -9%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -15%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.236 €, prosečna površina 28,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za stan (17 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.925 €).

Sniženih oglasa

31%

17/54

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.925 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 35 ogl. · 65%

30 – 50 m² 17 ogl. · 31%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (40% ponude, prosečno 2.650 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (21 oglasa, prosek 2.650 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.628 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.235 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.541 €/m²).

Garsonjera 2.650 €/m² · 21 ogl. · 40%

Jednosoban stan 2.628 €/m² · 17 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.235 €/m² · 12 ogl. · 23%

Dvosoban stan 1.541 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (31%), Terasa (26%), Parking mesto (19%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 54 od 54 ogl. · 100%

Lift 17 od 54 ogl. · 31%

Terasa 14 od 54 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 54 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.236 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.487 €/m², a medijana 2.398 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,5 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.020 €/m²), Centar (2.919 €/m²), Telep (2.879 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.925 €.