stanovi Novom Sadu do 80000 evra sa terasom hitno (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.243 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

32,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.154 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.042 €/m² Najskuplje: 2.787 €/m²

Adice 2.042 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.042 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.837 € i površinom oko 31,2 m².

Centar 2.787 €/m² +36% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.787 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.000 € i površinom oko 24,0 m².

Grbavica 2.589 €/m² +27% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.589 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.500 € i površinom oko 24,0 m².

Telep 2.381 €/m² +17% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.381 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.243 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.154 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +59%	3.330 €	1.858
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +2%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +2%	2.021 €	630
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.009 €	2.154 €	28

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.243 €, prosečna površina 32,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.154 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (10 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 13.302 €).

Sniženih oglasa

36%

10/28

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

13.302 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 14 ogl. · 50%

30 – 50 m² 12 ogl. · 43%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (39% ponude, prosečno 2.288 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.288 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.266 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.003 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 2.288 €/m² · 11 ogl. · 39%

Jednosoban stan 2.266 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 5 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.003 €/m² · 7 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 3 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (43%), Novogradnja (36%), Lift (25%), Garaža (7%).

Terasa 28 od 28 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 28 ogl. · 54%

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Novogradnja 10 od 28 ogl. · 36%

Lift 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.243 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.154 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.846 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.042 €/m²), Centar (2.787 €/m²), Grbavica (2.589 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 36% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 13.302 €.