stanovi Novom Sadu do 80000 evra sa fotografijama sa terasom (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.756 €

Medijana: 72.160 €

Prosečna površina

33,0 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

2.167 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.956 €/m² Najskuplje: 2.787 €/m²

Adice 1.956 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 1.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.934 € i površinom oko 32,4 m².

Petrovaradin 2.075 €/m² +6% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.075 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.220 € i površinom oko 35,3 m².

Centar 2.787 €/m² +42% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.787 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.000 € i površinom oko 24,0 m².

Telep 2.381 €/m² +22% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.381 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 72.160 € (prosek 68.756 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.167 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +58%	3.162 €	1.873
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +6%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Novi Sad trenutni	72.160 €	2.009 €	2.167 €	29

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.756 €, prosečna površina 33,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.167 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 14.021 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

14.021 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 41%

30 – 50 m² 15 ogl. · 52%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 2.353 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.353 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.257 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 1.891 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.780 €/m²).

Garsonjera 2.353 €/m² · 11 ogl. · 38%

Jednosoban stan 2.257 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 5 ogl. · 17%

Dvosoban stan 1.891 €/m² · 6 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.780 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (34%), Novogradnja (31%), Lift (24%), Garaža (7%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Uknjiženo 16 od 29 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Lift 7 od 29 ogl. · 24%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.756 € (medijana 72.160 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.167 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.954 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,0 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.956 €/m²), Petrovaradin (2.075 €/m²), Centar (2.787 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 14.021 €.