stanovi Novom Sadu do 80000 eura (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.659 €

Medijana: 69.560 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.391 €/m²

Medijana: 2.317 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.954 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Adice 1.954 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 1.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.864 € i površinom oko 30,9 m².

Telep 2.635 €/m² +35% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.635 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.183 € i površinom oko 28,2 m².

Centar 2.778 €/m² +42% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.200 € i površinom oko 24,3 m².

Novo Naselje 2.677 €/m² +37% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.677 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.960 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 3.522 €/m² +80% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.522 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.316 € i površinom oko 20,0 m².

Petrovaradin 2.253 €/m² +15% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.253 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.932 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.560 € (prosek 66.659 €) i medijanu od 2.317 €/m² (prosek 2.391 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +58%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	69.560 €	2.317 €	2.391 €	112
Pančevo	147.267 €	2.230 € -4%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -14%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.659 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.391 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.639 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.639 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 65 ogl. · 65%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 2.538 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 2.539 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.538 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.160 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.141 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.539 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednosoban stan 2.538 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.160 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.141 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (29%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Lift (16%), Garaža (2%).

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.659 € (medijana 69.560 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.391 €/m², a medijana 2.317 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 1.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.954 €/m²), Telep (2.635 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.639 €.