stanovi Novom Sadu do 50m2 oko 90000 eura (669 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

113.625 €

Medijana: 117.880 €

Prosečna površina

37,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.018 €/m²

Medijana: 3.022 €/m²

Raspon cena

41.901 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 3.871 €/m²

Telep 2.990 €/m² +45% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.990 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.871 € i površinom oko 41,4 m².

Adice 2.066 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.138 € i površinom oko 34,9 m².

Novo Naselje 2.877 €/m² +39% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.877 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.993 € i površinom oko 36,1 m².

Centar 3.433 €/m² +66% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.433 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.244 € i površinom oko 40,0 m².

Sajmište 3.871 €/m² +87% · 7 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.871 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.868 € i površinom oko 36,0 m².

Petrovaradin 2.397 €/m² +16% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.397 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.005 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 117.880 € (prosek 113.625 €) i medijanu od 3.022 €/m² (prosek 3.018 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +16%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	117.880 €	3.022 €	3.018 €	669
Pančevo	147.267 €	2.230 € -26%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -31%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 669 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.625 €, prosečna površina 37,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.018 €/m². Raspon cena kreće se od 41.901 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 669 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.206 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.206 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (11%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (73%).

do 30 m² 27 ogl. · 27%

30 – 50 m² 73 ogl. · 73%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.921 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (23 oglasa, prosek 3.239 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.984 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.953 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.921 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.307 €/m²).

Garsonjera 3.239 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednosoban stan 2.984 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.953 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.921 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.307 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (65%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (41%), Garaža (23%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 113.625 € (medijana 117.880 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.901 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.018 €/m², a medijana 3.022 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 669 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.990 €/m²), Adice (2.066 €/m²), Novo Naselje (2.877 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.206 €.