stanovi Novom Sadu do 50 kvadrata lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (199 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.911 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

39,4 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.310 €/m²

Medijana: 3.276 €/m²

Raspon cena

70.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.091 €/m² Najskuplje: 3.647 €/m²

Centar 3.647 €/m² +18% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.647 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.799 € i površinom oko 42,4 m².

Nova Detelinara 3.132 €/m² +1% · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.132 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.162 € i površinom oko 40,0 m².

Bulevar 3.254 €/m² +5% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.254 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.200 € i površinom oko 36,5 m².

Telep 3.091 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.091 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.648 € i površinom oko 44,6 m².

Sajam 3.277 €/m² +6% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.277 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.279 € i površinom oko 41,0 m².

Podbara 3.362 €/m² +9% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.362 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.250 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.911 €) i medijanu od 3.276 €/m² (prosek 3.310 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.944 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.276 €	3.310 €	199
Beograd	257.000 €	2.944 € -10%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -36%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -36%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.911 €, prosečna površina 39,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.310 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.812 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.812 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (82%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 82 ogl. · 82%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 3.267 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.468 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 3.294 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 3.286 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.267 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.806 €/m²).

Garsonjera 3.468 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.294 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 3.286 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 3.267 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.806 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Novogradnja (12%), Parking mesto (6%), Garaža (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 129.911 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.310 €/m², a medijana 3.276 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,4 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.647 €/m²), Nova Detelinara (3.132 €/m²), Bulevar (3.254 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.812 €.