stanovi Novom Sadu do 150000 evra oko 130m2 (771 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

116.533 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.724 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cena

47.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.241 €/m² Najskuplje: 3.015 €/m²

Adice 2.241 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.241 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.865 € i površinom oko 40,8 m².

Telep 2.919 €/m² +30% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.576 € i površinom oko 38,0 m².

Centar 2.988 €/m² +33% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.988 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.309 € i površinom oko 37,5 m².

Bulevar 2.880 €/m² +29% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.880 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.589 € i površinom oko 42,2 m².

Podbara 2.814 €/m² +26% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 2.814 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.184 € i površinom oko 46,0 m².

Grbavica 3.015 €/m² +35% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.015 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.642 € i površinom oko 42,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 116.533 €) i medijanu od 2.744 €/m² (prosek 2.724 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +19%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	121.000 €	2.744 €	2.724 €	771
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -24%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -24%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 771 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.533 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.724 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 771 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.195 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.195 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (77%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 77 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 2.816 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.980 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.041 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.870 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.816 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.714 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.218 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.871 €/m²).

Garsonjera 2.980 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.041 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.870 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.816 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.714 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.218 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.871 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (68%), Lift (55%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%), Garaža (8%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 116.533 € (medijana 121.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.724 €/m², a medijana 2.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 771 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.241 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.241 €/m²), Telep (2.919 €/m²), Centar (2.988 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.195 €.