stanovi Novom Sadu do 100000 evra lift uknjizen hitno (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.270 €

Medijana: 87.550 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Adice, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 3.380 €/m²

Nova Detelinara 3.346 €/m² +69% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.346 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.524 € i površinom oko 28,2 m².

Adice 1.977 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.977 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.427 € i površinom oko 31,3 m².

Novo Naselje 3.016 €/m² +53% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.016 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.736 € i površinom oko 28,2 m².

Telep 3.219 €/m² +63% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.219 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.313 € i površinom oko 27,3 m².

Grbavica 2.483 €/m² +26% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.483 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.660 € i površinom oko 36,0 m².

Podbara 3.380 €/m² +71% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.380 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.783 € i površinom oko 26,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.550 € (prosek 83.270 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +9%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	87.550 €	3.000 €	2.945 €	47
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -30%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -33%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.270 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.414 €).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

12.414 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (30%).

do 30 m² 33 ogl. · 70%

30 – 50 m² 14 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 3.098 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.950 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 3.098 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.688 €/m²).

Garsonjera 2.950 €/m² · 19 ogl. · 42%

Jednosoban stan 3.098 €/m² · 21 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 2.688 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (34%), Novogradnja (28%), Parking mesto (23%), Garaža (2%).

Lift 47 od 47 ogl. · 100%

Uknjiženo 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 16 od 47 ogl. · 34%

Novogradnja 13 od 47 ogl. · 28%

Parking mesto 11 od 47 ogl. · 23%

Garaža 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.270 € (medijana 87.550 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (9 oglasa, prosečno 3.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.346 €/m²), Adice (1.977 €/m²), Novo Naselje (3.016 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 12.414 €.