stanovi Novom Sadu do 100000 eura uknjizen (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.167 €

Medijana: 82.750 €

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.802 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.198 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Adice 2.198 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.198 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.986 € i površinom oko 29,6 m².

Centar 3.147 €/m² +43% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.147 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.850 € i površinom oko 28,5 m².

Nova Detelinara 3.384 €/m² +54% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.384 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.501 € i površinom oko 27,9 m².

Grbavica 2.899 €/m² +32% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.899 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.234 € i površinom oko 32,3 m².

Telep 2.814 €/m² +28% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.814 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 29,1 m².

Podbara 2.812 €/m² +28% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.812 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.907 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.750 € (prosek 80.167 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.802 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +30%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	82.750 €	2.800 €	2.802 €	117
Pančevo	147.267 €	2.229 € -20%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -26%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.167 €, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.548 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.548 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 62 ogl. · 62%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.959 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 3.005 €/m²), jednosoban stan (42 oglasa, prosek 2.959 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.493 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.309 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 3.005 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednosoban stan 2.959 €/m² · 42 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.493 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.309 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (35%), Terasa (34%), Parking mesto (10%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.167 € (medijana 82.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.802 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 2.198 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.198 €/m²), Centar (3.147 €/m²), Nova Detelinara (3.384 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.548 €.