stanovi Novom Sadu dvoiposoban trosoban (480 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.757 €

Medijana: 177.434 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.779 €/m²

Medijana: 2.804 €/m²

Raspon cena

75.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.582 €/m² Najskuplje: 3.193 €/m²

Centar 3.193 €/m² +24% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.193 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 252.326 € i površinom oko 78,6 m².

Telep 2.758 €/m² +7% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.758 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.039 € i površinom oko 62,9 m².

Nova Detelinara 2.795 €/m² +8% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.795 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.500 € i površinom oko 64,3 m².

Novo Naselje 2.582 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.081 € i površinom oko 67,0 m².

Liman 4 2.986 €/m² +16% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.986 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.153 € i površinom oko 61,5 m².

Grbavica 2.669 €/m² +3% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.669 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.233 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 177.434 € (prosek 183.757 €) i medijanu od 2.804 €/m² (prosek 2.779 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +11%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	177.434 €	2.804 €	2.779 €	480
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -28%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 480 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.757 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.779 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 480 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za dvoiposoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.786 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.786 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (87% ponude, prosečno 2.769 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.849 €/m²), trosoban stan (87 oglasa, prosek 2.769 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.849 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.769 €/m² · 87 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (60%), Lift (53%), Parking mesto (26%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 183.757 € (medijana 177.434 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.779 €/m², a medijana 2.804 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 480 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.193 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.193 €/m²), Telep (2.758 €/m²), Nova Detelinara (2.795 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.786 €.