stanovi Novi Sad od 60000 do 70000 eura (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

65.614 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

27,3 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.501 €/m²

Medijana: 2.480 €/m²

Raspon cena

60.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 2.777 €/m²

Adice 2.020 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.449 € i površinom oko 31,7 m².

Telep 2.777 €/m² +37% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Centar 2.669 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.669 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.650 € i površinom oko 24,7 m².

Grbavica 2.736 €/m² +35% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.736 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.475 € i površinom oko 25,0 m².

Petrovaradin 2.521 €/m² +25% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.521 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 27,0 m².

Novo Naselje 2.438 €/m² +21% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.438 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.505 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 65.614 €) i medijanu od 2.480 €/m² (prosek 2.501 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +48%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	65.000 €	2.480 €	2.501 €	31
Pančevo	147.267 €	2.230 € -10%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -17%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -19%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.614 €, prosečna površina 27,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.501 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.711 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.711 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 25 ogl. · 81%

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 2.639 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.644 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.639 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.003 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.254 €/m²).

Garsonjera 2.644 €/m² · 9 ogl. · 29%

Jednosoban stan 2.639 €/m² · 14 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 2.003 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.254 €/m² · 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (29%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Lift (13%), Garaža (3%).

Uknjiženo 15 od 31 ogl. · 48%

Terasa 9 od 31 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 31 ogl. · 26%

Novogradnja 7 od 31 ogl. · 23%

Lift 4 od 31 ogl. · 13%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 65.614 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 60.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.501 €/m², a medijana 2.480 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,3 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 2.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.020 €/m²), Telep (2.777 €/m²), Centar (2.669 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 4.711 €.