stanovi Novi Sad od 50m2 oko 280 evra (82 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

961 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

350 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +71% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 993 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² +43% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Telep 13 €/m² +86% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Grbavica 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 187,5 m².

Bulevar Oslobođenja 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 150,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 961 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +60%	16 €	760
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	10 €	11 €	82
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -20%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -30%	8 €	387

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 961 €/mesečno, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (12 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 225 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

12/82

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

225 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (12%).

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 32%

70 – 100 m² 27 ogl. · 33%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 10 €/m² · 22 ogl. · 29%

Troiposoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 11 €/m² · 17 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (55%), Parking mesto (23%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (18%), Garaža (11%).

Terasa 53 od 82 ogl. · 65%

Lift 45 od 82 ogl. · 55%

Parking mesto 19 od 82 ogl. · 23%

Novogradnja 19 od 82 ogl. · 23%

Uknjiženo 15 od 82 ogl. · 18%

Garaža 9 od 82 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 961 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 350 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Novo Naselje (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 225 €/mesečno.