Stanovi Novi Sad od 50m2 do 60m2 lift do treceg sprata

86 oglasa · pros. 170.787 € · med. 169.950 € · 3.067 €/m² (med. 3.098 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 55m² · 200.000€

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova, 2.0, 55m2, 200000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134795, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju kompletno renoviran stan na Limanu tri.. Sastoji se od dnevnog... više

200.000€ (3 636 €/m²)

2 soba
55m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 203.678€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

203.678€ (3 573 €/m²)

2.0 soba
57m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 164.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 164000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100338 CENA 164.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen dvosoban stan u Centru grada, u neposrednoj blizini Riblje... više

164.000€ (2 827 €/m²)

2 soba
58m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 159.650€

Stan Novo

Dvosoban stan – Telep, 53m², neuseljavan, idealna lokacija

Telep, Novi Sad

A prodaju moderan dvosoban stan na Telepu - kvart koji postaje sve popularniji. Stan je neuseljavan i vlasnik dobija potpuno svež prostor visokog... više

159.650€ (3 012 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 50m² · 88.000€

Stan Novo

Trosoban stan PETROVARADIN, 88000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100616. CENA 88.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju duplex stan u Petrovaradinu, 50m2 + 6m2 terase. Stan ima sopstveni... više

88.000€ (1 760 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 188.100€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 188100€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100899 -CENA 188.100eu +3% agencijske provizije. KOMPLETNO OPREMLJEN Prodaje se fantastičan TROSOBAN stan blizu Sajma i... više

188.100€ (3 300 €/m²)

3 soba
57m²
2/8 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 60m² · 169.950€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001249

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta... više

169.950€ (2 832 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/7 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 55m² · 156.560€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001158

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Teodora Toze Jovanovića. Izdvajamo iz ponude renoviran, uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

156.560€ (2 846 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 180.248€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001213

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više

180.248€ (3 466 €/m²)

2.0 soba
52m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 56m² · 153.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102587, cena nekretnine je 153.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Stanica, 56m2, dvosoban, drugi sprat. Prelep... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2/10 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 52m² · 175.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, RENOVIRAN, MIRNO ZA STANOVANJE . Agencijska oznaka 1102338. Cena stana 175.000EU +3% agencijske provizije. U prodaji dvoiposoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

170.787 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 3.098 €/m²

Raspon cena

88.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.603 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²

Centar 3.346 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.346 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.640 € i površinom oko 56,3 m².

Telep 3.032 €/m² +16% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.032 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.669 € i površinom oko 56,3 m².

Liman 4 3.025 €/m² +16% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.025 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.959 € i površinom oko 52,9 m².

Nova Detelinara 2.832 €/m² +9% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.832 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.476 € i površinom oko 56,1 m².

Grbavica 3.134 €/m² +20% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.134 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.368 € i površinom oko 52,8 m².

Novo Naselje 2.603 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.603 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.552 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 170.787 €) i medijanu od 3.098 €/m² (prosek 3.067 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.919 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	3.098 €	3.067 €	86
Beograd	210.000 €	2.919 € -6%	3.098 €	1.842
Niš	151.000 €	2.214 € -29%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -32%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -34%	1.953 €	32

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.787 €, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 17% oglasa za stan (15 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.277 €).

Sniženih oglasa

17%

15/86

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.277 €

U Novi Sad najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 60 ogl. · 70%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 78 ogl. · 91%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 3.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.683 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.155 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.102 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.986 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.683 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.155 €/m² · 41 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 3.102 €/m² · 14 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.986 €/m² · 27 ogl. · 32%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Uknjiženo (71%), Novogradnja (28%), Parking mesto (22%), Garaža (17%).

Lift 86 od 86 ogl. · 100%

Terasa 78 od 86 ogl. · 91%

Uknjiženo 61 od 86 ogl. · 71%

Novogradnja 24 od 86 ogl. · 28%

Parking mesto 19 od 86 ogl. · 22%

Garaža 15 od 86 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 170.787 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 240.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.067 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.787 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 55,7 m² (medijana 56,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.346 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.346 €/m²), Telep (3.032 €/m²), Liman 4 (3.025 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosečno 3.155 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.683 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 3.155 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.102 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.986 €/m²).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.277 €.

Centar ima prosečno 3.346 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.640 € i površinom oko 56,3 m². Telep ima prosečno 3.032 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.669 € i površinom oko 56,3 m². Liman 4 ima prosečno 3.025 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.959 € i površinom oko 52,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 3.098 €/m², prosek 3.067 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).