stanovi Novi Sad od 50m2 do 60m2 lift do treceg sprata (92 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.508 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 3.062 €/m²

Raspon cena

115.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.810 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Centar 3.175 €/m² +13% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.175 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.715 € i površinom oko 55,3 m².

Telep 3.001 €/m² +7% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 3.001 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.794 € i površinom oko 57,0 m².

Nova Detelinara 2.810 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.032 € i površinom oko 56,4 m².

Liman 4 2.907 €/m² +3% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.907 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.962 € i površinom oko 52,6 m².

Grbavica 3.215 €/m² +14% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.215 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.520 € i površinom oko 52,8 m².

Sajam 3.057 €/m² +9% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.057 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.396 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 169.508 €) i medijanu od 3.062 €/m² (prosek 3.026 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +14%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	169.975 €	3.062 €	3.026 €	92
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -32%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -35%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.508 €, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (20 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.561 €).

Sniženih oglasa

22%

20/92

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.561 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 62 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 83 ogl. · 90%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 3.047 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.564 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 3.047 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.112 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 3.016 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.564 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.047 €/m² · 40 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 3.112 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.016 €/m² · 36 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (25%), Novogradnja (25%), Garaža (16%).

Lift 92 od 92 ogl. · 100%

Terasa 84 od 92 ogl. · 91%

Uknjiženo 62 od 92 ogl. · 67%

Parking mesto 23 od 92 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 92 ogl. · 25%

Garaža 15 od 92 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 169.508 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 115.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.026 €/m², a medijana 3.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.166 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.175 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.175 €/m²), Telep (3.001 €/m²), Nova Detelinara (2.810 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.561 €.