stanovi Novi Sad od 50 do 68m2 (405 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.411 €

Medijana: 163.620 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.796 €/m²

Medijana: 2.815 €/m²

Raspon cena

87.450 – 249.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.126 €/m² Najskuplje: 3.168 €/m²

Centar 2.869 €/m² +35% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.869 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.385 € i površinom oko 58,2 m².

Nova Detelinara 2.878 €/m² +35% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.878 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.600 € i površinom oko 59,5 m².

Telep 2.704 €/m² +27% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.704 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.957 € i površinom oko 59,4 m².

Adice 2.126 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.126 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.206 € i površinom oko 55,8 m².

Bulevar 3.168 €/m² +49% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.168 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 57,4 m².

Liman 4 3.082 €/m² +45% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.082 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.600 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.620 € (prosek 164.411 €) i medijanu od 2.815 €/m² (prosek 2.796 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +12%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	163.620 €	2.815 €	2.796 €	405
Niš	135.000 €	2.241 € -20%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -21%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.411 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.796 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 249.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 405 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.056 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.056 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 52 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.944 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.114 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.944 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.733 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.670 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.785 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.596 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.114 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.944 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.733 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.670 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.785 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.596 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (88%), Lift (60%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 164.411 € (medijana 163.620 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 249.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.796 €/m², a medijana 2.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 405 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.869 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.869 €/m²), Nova Detelinara (2.878 €/m²), Telep (2.704 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.056 €.