stanovi Novi Sad od 40m2 do 50m2 lift ne prizemlje ne potkrovlje (174 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

142.231 €

Medijana: 140.500 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.122 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

99.420 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.599 €/m² Najskuplje: 3.532 €/m²

Centar 3.532 €/m² +36% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.532 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.867 € i površinom oko 46,1 m².

Telep 2.981 €/m² +15% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.981 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.173 € i površinom oko 45,7 m².

Nova Detelinara 3.049 €/m² +17% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.049 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.489 € i površinom oko 45,1 m².

Sajam 3.076 €/m² +18% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.076 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.135 € i površinom oko 46,5 m².

Petrovaradin 2.599 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.599 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.867 € i površinom oko 43,8 m².

Grbavica 3.238 €/m² +25% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.238 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.804 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.500 € (prosek 142.231 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.122 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +9%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	140.500 €	3.095 €	3.122 €	174
Niš	146.875 €	2.356 € -24%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.231 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.122 €/m². Raspon cena kreće se od 99.420 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.142 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.142 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 75 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (78% ponude, prosečno 3.101 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.154 €/m²), dvosoban stan (77 oglasa, prosek 3.101 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.579 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.515 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.154 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.101 €/m² · 77 ogl. · 78%

Dvoiposoban stan 3.579 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.515 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (33%), Parking mesto (26%), Garaža (17%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 142.231 € (medijana 140.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.420 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.122 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.532 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.532 €/m²), Telep (2.981 €/m²), Nova Detelinara (3.049 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.142 €.