stanovi Novi Sad od 35m2 do 40m2 ne prizemlje (117 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

121.804 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.209 €/m²

Medijana: 3.270 €/m²

Raspon cena

65.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.930 €/m² Najskuplje: 3.608 €/m²

Centar 3.460 €/m² +18% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.460 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.732 € i površinom oko 38,7 m².

Telep 2.961 €/m² +1% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.961 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.634 € i površinom oko 37,5 m².

Grbavica 3.425 €/m² +17% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.425 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.250 € i površinom oko 37,9 m².

Liman 4 2.930 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.930 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.207 € i površinom oko 38,0 m².

Nova Detelinara 3.608 €/m² +23% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.608 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.600 € i površinom oko 38,6 m².

Sajam 3.433 €/m² +17% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.433 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.310 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 121.804 €) i medijanu od 3.270 €/m² (prosek 3.209 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.270 €	3.209 €	117
Beograd	219.950 €	3.166 € -3%	3.162 €	1.873
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -35%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.804 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.209 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.798 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.798 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 77 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 3.212 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.113 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.326 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 3.212 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 3.113 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.326 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.212 €/m² · 53 ogl. · 53%

Trosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (62%), Lift (61%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 121.804 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.209 €/m², a medijana 3.270 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.775 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.460 €/m²), Telep (2.961 €/m²), Grbavica (3.425 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.798 €.