Stanovi Novi Sad od 25 do 45 kvadrata

504 oglasa · pros. 108.379 € · med. 115.000 € · 3.054 €/m² (med. 3.095 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 43m² · 133.000€

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 2.0, 43m2, 133000EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 135190, IV/IV, lift, terasa, uknjizen. **SAMO U BEOCITY**ODLICNA PONUDA - 43 m2 LFT, TERASA, 2,0-soban, sa odvojenom kuhinjom... više

133.000€ (3 093 €/m²)

2 soba
43m²
4/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 96.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 27m2, 96000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135049, II/, klima, lift. Prodaje se moderan, kompletno namesten stan – Novogradnja (27 m²) Smesten na idealnom 2. spratu, ovaj... više

96.000€ (3 555 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 70000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135048, PR/, uknjizen. Na prodaju uknjizena i odmah useljiva garsonjera u Petrovaradinu. U blizini su skola, obdaniste, marketi,... više

70.000€ (2 800 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 27m² · 51.300€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 0.5, 27m2, 51300EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 135008, PR/. Na prodaju prizemni stan nove gradnje u mirnom delu grada na Adicama. Stan se knjizi kao garaza. Useljiv odmah.... više

51.300€ (1 900 €/m²)

1 soba
27m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 98.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Safarikova , 0.5, 25m2, 98000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 135047, IV/, uknjizen. Na prodaju odlican stan u centru Novog Sada. Odlican kako za zivot tako i za izdavanje. Vise informacija... više

98.000€ (3 920 €/m²)

1 soba
25m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Laze Kostića, 1.5, 29m2, 110000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 135005, III/, klima, uknjizen. STAN NA PRODAJU – CENTAR NOVOG SADA | LAZE KOSTICA | ODVOJENA SPAVACA SOBA Na prodaju svetao i... više

110.000€ (3 793 €/m²)

2 soba
29m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 41m² · 87.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Veternička, 2.0, 41m2, 87000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134975, I/II, telefon, terasa. **STADION** 41 m2 Cena je SA PDV Veternicka, sa 1 spavacom sobom. Stan u urbanoj vili bice izgradjen... više

87.000€ (2 121 €/m²)

2 soba
41m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 108.000€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Marka Oreškovića, 1.0, 31m2, 108000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 134973, VPR/IV, klima, lift, telefon. **NOV STAN - NOV NAMESTAJ" LUX" ZA,MLADE 31 m2 sa 1 spavacom sobom. Namesten po dizajnu... više

108.000€ (3 483 €/m²)

1 soba
31m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 29m² · 94.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Vojvođanska, 0.5, 29m2, 94000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134933, VPR/, uknjizen, podrum. Na prodaju odlican stan na Grbavici u neposrednoj blizini Limanske pijace. Odvojena kuhinja od... više

94.000€ (3 241 €/m²)

1 soba
29m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 32m² · 100.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Gogoljeva, 1.0, 32m2, 100000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134929, III/V, klima, lift, telefon, terasa, podrum, ostava. GRBAVICA - ZA MLADE, LIFT, stan sa odvojenom kuhinjom, od koje moze... više

100.000€ (3 125 €/m²)

1 soba
32m²
3/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 32m² · 97.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Beogradski kej, 1.0, 32m2, 97500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134876, V/V, klima, terasa, uknjizen. EXTRA POGLED. Na prodaju odlican jednosoban stan na Beogradskom keju 32m2 na petom spratu... više

97.500€ (3 046 €/m²)

1 soba
32m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 44m² · 142.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Čmelika, 2.0, 44m2, 142000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134857, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Prodaje se dobro ocuvan dvosoban stan u izvornom stanju! Stan se sastoji... više

142.000€ (3 227 €/m²)

2 soba
44m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

108.379 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.054 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

53.560 – 150.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.960 €/m² Najskuplje: 3.370 €/m²

Centar 3.370 €/m² +14% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.370 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.614 € i površinom oko 33,3 m².

Grbavica 3.020 €/m² +2% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.020 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.545 € i površinom oko 32,5 m².

Telep 2.960 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.960 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.593 € i površinom oko 34,2 m².

Bulevar 3.235 €/m² +9% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.235 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.625 € i površinom oko 34,9 m².

Nova Detelinara 3.156 €/m² +7% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.156 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.914 € i površinom oko 40,1 m².

Podbara 3.029 €/m² +2% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.029 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.088 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 108.379 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.054 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +5%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	115.000 €	3.095 €	3.054 €	504
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -33%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -34%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.379 €, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.054 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 150.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 504 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 31% oglasa za stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.157 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.157 €

U Novi Sad najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (71%).

do 30 m² 29 ogl. · 29%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (44% ponude, prosečno 3.012 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.077 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.078 €/m²), jednoiposoban stan (44 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.160 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.705 €/m²).

Garsonjera 3.077 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.078 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.012 €/m² · 44 ogl. · 44%

Dvosoban stan 3.160 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.705 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (66%), Lift (60%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 108.379 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 150.100 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.054 €/m², medijana je 3.095 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.029 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 504 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 504 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 108.379 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 35,5 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.370 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.370 €/m²), Grbavica (3.020 €/m²), Telep (2.960 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (44% oglasa, prosečno 3.012 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.077 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.078 €/m²), jednoiposoban stan (44 oglasa, prosek 3.012 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.160 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.705 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.157 €.

Centar ima prosečno 3.370 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.614 € i površinom oko 33,3 m². Grbavica ima prosečno 3.020 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.545 € i površinom oko 32,5 m². Telep ima prosečno 2.960 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.593 € i površinom oko 34,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 3.095 €/m², prosek 3.054 €/m², 504 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).