stanovi Novi Sad od 25 do 45 kvadrata (476 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

109.526 €

Medijana: 112.158 €

Prosečna površina

36,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.974 €/m²

Medijana: 3.024 €/m²

Raspon cena

43.100 – 163.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.107 €/m² Najskuplje: 3.584 €/m²

Telep 3.140 €/m² +49% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 3.140 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.202 € i površinom oko 38,8 m².

Adice 2.107 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.174 € i površinom oko 34,4 m².

Centar 3.584 €/m² +70% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.584 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.168 € i površinom oko 36,0 m².

Liman 4 3.072 €/m² +46% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.072 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.125 € i površinom oko 38,1 m².

Sremska Kamenica 2.771 €/m² +32% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.771 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.053 € i površinom oko 35,8 m².

Novo Naselje 3.025 €/m² +44% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.025 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.330 € i površinom oko 31,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 112.158 € (prosek 109.526 €) i medijanu od 3.024 €/m² (prosek 2.974 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +16%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	112.158 €	3.024 €	2.974 €	476
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -38%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 476 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.526 €, prosečna površina 36,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.974 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 163.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 476 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.848 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.848 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (79%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 79 ogl. · 79%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.866 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.812 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.161 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.150 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.866 €/m²).

Garsonjera 2.812 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 3.161 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.150 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvosoban stan 2.866 €/m² · 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (73%), Lift (72%), Terasa (70%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (38%), Garaža (36%).

Novogradnja 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 109.526 € (medijana 112.158 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 163.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.974 €/m², a medijana 3.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 476 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 3.140 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.140 €/m²), Adice (2.107 €/m²), Centar (3.584 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.848 €.