stanovi Novi Sad od 24m2 do 55m2 (723 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.927 €

Medijana: 125.387 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.964 €/m²

Medijana: 3.031 €/m²

Raspon cena

45.000 – 190.550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.068 €/m² Najskuplje: 3.478 €/m²

Telep 3.102 €/m² +50% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.102 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.958 € i površinom oko 41,1 m².

Adice 2.068 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.595 € i površinom oko 38,0 m².

Centar 3.478 €/m² +68% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.478 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.373 € i površinom oko 40,6 m².

Liman 4 2.977 €/m² +44% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.977 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.435 € i površinom oko 42,5 m².

Novo Naselje 3.020 €/m² +46% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.020 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.234 € i površinom oko 40,6 m².

Petrovaradin 2.246 €/m² +9% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.246 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.373 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.387 € (prosek 122.927 €) i medijanu od 3.031 €/m² (prosek 2.964 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	125.387 €	3.031 €	2.964 €	723
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 723 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.927 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.964 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 190.550 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 723 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.130 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.130 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (15%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.860 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.790 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.331 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.229 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.940 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.108 €/m²).

Garsonjera 2.790 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.331 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.229 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.860 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.940 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.108 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (76%), Novogradnja (70%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (46%), Garaža (35%).

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 122.927 € (medijana 125.387 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 190.550 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.964 €/m², a medijana 3.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 723 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.102 €/m²), Adice (2.068 €/m²), Centar (3.478 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 16.130 €.