stanovi Novi Sad od 1600e po m2 do 1700e po m2 (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.276 €

Medijana: 149.350 €

Prosečna površina

103,2 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.665 €/m²

Medijana: 1.674 €/m²

Raspon cena

87.450 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Petrovaradin, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.633 €/m² Najskuplje: 1.693 €/m²

Bulevar 1.693 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 1.693 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.950 € i površinom oko 127,5 m².

Petrovaradin 1.675 €/m² +3% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.675 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.700 € i površinom oko 92,0 m².

Adice 1.672 €/m² +2% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.672 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.998 € i površinom oko 68,0 m².

Nova Detelinara 1.633 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.633 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.350 € (prosek 172.276 €) i medijanu od 1.674 €/m² (prosek 1.665 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +78%	3.127 €	1.839
Pančevo	139.585 €	2.270 € +36%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +25%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € +21%	2.088 €	670
Novi Sad trenutni	149.350 €	1.674 €	1.665 €	15

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.276 €, prosečna površina 103,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.665 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 40%

100 – 150 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (69% ponude, prosečno 1.656 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.662 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.656 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.675 €/m²).

Trosoban stan 1.662 €/m² · 2 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.656 €/m² · 9 ogl. · 69%

Petosoban stan 1.675 €/m² · 2 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (53%), Lift (40%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%).

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 6 od 15 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 172.276 € (medijana 149.350 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 87.450 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.665 €/m², a medijana 1.674 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 1.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 103,2 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (2 oglasa, prosečno 1.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (1.693 €/m²), Petrovaradin (1.675 €/m²), Adice (1.672 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 2.984 €/m², prosek 3.127 €/m², 1.839 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.054 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.060 €/m², 67 oglasa), Niš (med. 2.033 €/m², prosek 2.088 €/m², 670 oglasa), Novi Sad (med. 1.674 €/m², prosek 1.665 €/m², 15 oglasa).