stanovi Novi Sad liman od 60m2 hitno (61 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

241.258 €

Medijana: 226.000 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

167.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.859 €/m² Najskuplje: 3.308 €/m²

Liman 4 2.859 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.411 € i površinom oko 86,8 m².

Liman 3 3.057 €/m² +7% · 15 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.057 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.920 € i površinom oko 79,5 m².

Liman 2 3.137 €/m² +10% · 8 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.137 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.338 € i površinom oko 80,1 m².

Liman 1 2.958 €/m² +3% · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.958 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 68,3 m².

Liman Iii 3.236 €/m² +13% · 3 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.236 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330.957 € i površinom oko 108,3 m².

Liman I 3.308 €/m² +16% · 2 ogl.

Liman I ima prosečno 3.308 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.295 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 226.000 € (prosek 241.258 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 2.984 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.133 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +8%	3.290 €	1.856
Novi Sad trenutni	226.000 €	3.015 €	2.984 €	61
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -29%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -33%	2.008 €	24

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.258 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 28% oglasa za stan (17 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.107 €).

Sniženih oglasa

28%

17/61

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.107 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (10%).

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 28 ogl. · 46%

70 – 100 m² 23 ogl. · 38%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 3.142 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.832 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.438 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.142 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.326 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.624 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Dvosoban stan 2.832 €/m² · 8 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.438 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.142 €/m² · 31 ogl. · 52%

Troiposoban stan 3.326 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.624 €/m² · 13 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (89%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (16%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Lift 58 od 61 ogl. · 95%

Terasa 54 od 61 ogl. · 89%

Uknjiženo 45 od 61 ogl. · 74%

Parking mesto 10 od 61 ogl. · 16%

Garaža 5 od 61 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 61 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 241.258 € (medijana 226.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 167.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 2.984 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (24 oglasa, prosečno 2.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.859 €/m²), Liman 3 (3.057 €/m²), Liman 2 (3.137 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 28% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.107 €.