stanovi Novi Sad klisa izdavanje (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

765 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

260 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 69,8 m².

Grbavica 15 €/m² +67% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 117,5 m².

Podbara 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472 €/mes. i površinom oko 45,2 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 795 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Rotkvarija 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 765 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +80%	17 €	805
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	12 €	65
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -10%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	8 €	358

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 765 €/mesečno, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (6 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

6/65

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

167 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (29%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 29%

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 22 ogl. · 34%

50 – 70 m² 15 ogl. · 23%

70 – 100 m² 9 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 12 €/m² · 23 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 17%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (71%), Parking mesto (28%), Novogradnja (18%), Garaža (17%), Uknjiženo (15%).

Terasa 55 od 65 ogl. · 85%

Lift 46 od 65 ogl. · 71%

Parking mesto 18 od 65 ogl. · 28%

Novogradnja 12 od 65 ogl. · 18%

Garaža 11 od 65 ogl. · 17%

Uknjiženo 10 od 65 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 765 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 260 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Podbara (11 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 167 €/mesečno.