Stanovi Novi Sad jednoiposoban dvosoban

572 oglasa · pros. 132.202 € · med. 128.500 € · 2.966 €/m² (med. 2.906 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 187.872€

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

187.872€ (3 296 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 33m² · 119.480€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Jednoiposoban stan sa parking mestom ID#1001245

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Kopernikova. Izdvajamo iz ponude odličan, namešten, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

119.480€ (3 620 €/m²)

1.5 soba
33m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 32m² · 88.580€

Stan Novo

Prodaja stanova u Novom Sadu - Jednoiposoban stan 32m², Podbara, Jug Bogdana,

Podbara, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad - nudimo jednoiposoban stan od 32m², koji se nalazi u mirnoj ulici na Podbari, u ulici Jug Bogdana. Stan se nalazi... više

88.580€ (2 768 €/m²)

1.5 soba
32m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 126.180€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvosoban stan ID#1000944

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Rumenačka. Uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini nekoliko obrazovnih ustanova, Novosadskog sajma i TC... više

126.180€ (2 684 €/m²)

2.0 soba
47m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 180.248€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001213

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više

180.248€ (3 466 €/m²)

2.0 soba
52m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 54m² · 144.200€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu – Novo naselje, Šonsi, 54m2, tera

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Novo naselje – Šonsi. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa liftom, površine... više

144.200€ (2 670 €/m²)

1.5 soba
54m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 144.097€

Stan Novo

Dvosoban stan na Detelinari, 48 m², 7. sprat, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je lep dvosoban stan na Detelinari, u Novom Sadu, površine 48 m². Stan se nalazi na 7. spratu stambene zgrade, što pruža prijatan... više

144.097€ (3 002 €/m²)

2.0 soba
48m²
7.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 139.050€

Stan Novo

Dvosoban stan 45 m², Telep, Novi Sad, 3. sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju je lep dvosoban stan u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na trećem spratu i ima površinu od 45 m², što ga čini odličnim... više

139.050€ (3 090 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 180.250€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Liman 4, Novi Sad, 2. sprat

Liman 4, Novi Sad

Moderan i profesionalno uređen stan površine 55 m² nalazi se u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 4. Smešten je na drugom spratu stambene... više

180.250€ (3 277 €/m²)

2.0 soba
55m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 142.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Salajci, 43m2

Salajka, Novi Sad

Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderno opremljen dvosoban stan površine 43 m², koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade. Ova nekretnina... više

142.800€ (3 320 €/m²)

2.0 soba
43m²
3.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 111.180€

Stan Novo

Prodaja jednosobnog stana sa terasom i pomoćnim objektom - Telep 35m2

Telep, Novi Sad

Prodaja jednosobnog stana od 35m2 sa terasom i dodatnim pomoćnim objektom od 10m2 u dvorištu zgrade, idealno za život ili investiciju. Stan... više

111.180€ (3 176 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

132.202 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

59.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.368 €/m² Najskuplje: 3.706 €/m²

Telep 2.876 €/m² +21% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.876 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.465 € i površinom oko 44,3 m².

Centar 3.706 €/m² +57% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.706 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.759 € i površinom oko 48,3 m².

Liman 4 3.150 €/m² +33% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.150 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.248 € i površinom oko 48,3 m².

Adice 2.368 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.368 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.417 € i površinom oko 36,1 m².

Podbara 2.860 €/m² +21% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.860 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.210 € i površinom oko 40,1 m².

Petrovaradin 2.484 €/m² +5% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.484 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.770 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 132.202 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.966 €/m²) — skuplje od Beograd (3.274 €/m²), a jeftinije od Niš (2.160 €/m²) i Kragujevac (2.092 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.274 € +13%	3.308 €	1.840
Novi Sad trenutni	128.500 €	2.906 €	2.966 €	572
Niš	125.719 €	2.160 € -26%	2.110 €	696
Kragujevac	119.400 €	2.092 € -28%	2.079 €	86
Pančevo	136.932 €	2.044 € -30%	1.968 €	32

Za jednoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 572 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.202 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 572 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za jednoiposoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.274 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.274 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 74 ogl. · 74%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 2.941 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.023 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.941 €/m² · 70 ogl. · 70%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (68%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (42%), Garaža (31%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 132.202 €, a medijana 128.500 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.966 €/m², medijana je 2.906 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.871 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 572 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 74,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 572 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.202 € (medijana 128.500 €), prosečna površina 44,5 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.876 €/m²), Centar (3.706 €/m²), Liman 4 (3.150 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (70% oglasa, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvosoban stan (70 oglasa, prosek 2.941 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.274 €.

Telep ima prosečno 2.876 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 126.465 € i površinom oko 44,3 m². Centar ima prosečno 3.706 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.759 € i površinom oko 48,3 m². Liman 4 ima prosečno 3.150 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.248 € i površinom oko 48,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.274 €/m², prosek 3.308 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.906 €/m², prosek 2.966 €/m², 572 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.110 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.079 €/m², 86 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).