Stanovi Novi Sad izdavanje - Oglasi SveNekretnine

220 oglasa · pros. 736 €/mes. · med. 550 €/mes. · 12 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 25m² · 300€

Novi Sad, Nova Detelinara, Veselina Masleše, 1.0, 25m2, 300EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 135211. Ul. Veselina Maslese ugao sa ul. Kornelija Stankovica, kod kruznog toka i Lidla. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 25m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica, Lasla Gala, 0.5, 25m2, 320EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 135166, IV/V, klima, lift. Izdaje se potpuno opremljena garsonjera na Grbavici, useljiva od 1. oktobra, jednoj osobi, nepusacu.... više

320€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
25m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Izdavanje · 74m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Maksima Gorkog, 2.5, 74m2, 900EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 135165, II/III, klima, terasa(2), parking. Izdaje se dvoiposoban, prelep stan u starom gradu, idealan za porodicu ili kancelariju.... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
74m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 27m² · 250€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope , 1.5, 27m2, 250EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135091, III/III. NAMESTEN JEDNOIPOSOBAN!! Izdajem manji jednoiposoban stan na Bulevaru Evrope, treci sprat bez lifta. Useljiv... više

250€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
27m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 64m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Blok VIII , 2.0, 64m2, 350EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135081, IV/VI, klima, lift, terasa. Izdaje se kompletno namesten dvosoban stan u Petrovaradinu, Blok VIII . Stan je kompletno... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
64m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 36m² · 440€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope Zoned, 1.5, 36m2, 440EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 135080, I/, klima, lift, terasa. Izdaje se namesten jednoiposoban stan, 36m2 + terasa u velikoj Zonedovoj zgradi. Ulaz je sa... više

440€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
36m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 90m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, Leptirova, 2.0, 90m2, 500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135078, I/, terasa. Izdaje se prostran i funkcionalan prostor povrsine 90 m², smesten u potkrovlju kuce u Veterniku. Sastoji... više

500€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
90m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Izdavanje · 54m² · 450€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Narodnog fronta, 2.0, 54m2, 450EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 135066, V/. Preko puta Limanskog parka. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
54m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 57m² · 550€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Miletićeva, 3.0, 57m2, 550EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 135059. Izdaje se trosoban dupleks stan u Mileticevoj ulici. Depozit u iznosu zakupnine. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

550€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
57m²

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 49m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit, Stevana Momčilovića, 2.0, 49m2, 350EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134947, I/, klima. Izdaje se dvosoban stan (odvojena kuhinja,dnevna soba,spavaca soba,ostava u sklopu kuhije , kupatilo i podrum)... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
49m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 35m² · 300€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 1.0, 35m2, 300EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134946, I/, klima, terasa. Izdaje se kompletno namesten jednosoban stan u Maksima Gorkog ulici na prvom spratu. U neposrednoj... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Dimitruja Tucovića, 2.0, 50m2, 650EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134885, III/, klima, terasa. Izdaje se funkcionalan i potpuno namesten dvosoban stan u Dimitrija Tucovica, zapadna tribina stadiona... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

736 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 755 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.053 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Petrovaradin 12 €/m² +50% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 966 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Telep 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 720 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Salajka 10 €/m² +25% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 736 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 12 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.033
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	10 €	12 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	373

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 736 €/mesečno, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 166 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

166 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (9%).

do 300 €/mes. 13 ogl. · 13%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednosoban stan 12 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 11 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (58%), Novogradnja (35%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (17%), Garaža (14%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 736 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 12 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 220 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 736 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 67,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Petrovaradin (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (13%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (26% oglasa, prosečno 13 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 166 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 755 €/mes. i površinom oko 60,7 m². Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.053 €/mes. i površinom oko 92,8 m². Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 966 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 12 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).