stanovi Novi Sad izdavanje (135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

789 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

71,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +30% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 73,2 m².

Petrovaradin 10 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Grbavica 12 €/m² +20% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 816 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Telep 15 €/m² +50% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Stari Grad 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.025 €/mes. i površinom oko 82,3 m².

Salajka 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 789 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +45%	17 €	769
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 789 €/mesečno, prosečna površina 71,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 155 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

155 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (28%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 28%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 11 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 13 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (58%), Parking mesto (28%), Novogradnja (21%), Garaža (10%), Uknjiženo (8%).

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 789 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Grbavica (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 155 €/mesečno.