stanovi Novi Sad garsonjera jednosoban (218 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

88.433 €

Medijana: 89.805 €

Prosečna površina

28,4 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

40.669 – 141.831 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.111 €/m² Najskuplje: 3.512 €/m²

Centar 3.512 €/m² +66% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.512 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 95.224 € i površinom oko 27,7 m².

Adice 2.111 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.111 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 55.448 € i površinom oko 26,2 m².

Telep 2.926 €/m² +39% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.926 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 78.516 € i površinom oko 26,9 m².

Detelinara 3.204 €/m² +52% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.204 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 91.216 € i površinom oko 28,5 m².

Podbara 3.512 €/m² +66% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.512 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 97.020 € i površinom oko 28,8 m².

Nova Detelinara 3.312 €/m² +57% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.312 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 103.340 € i površinom oko 31,4 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 89.805 € (prosek 88.433 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.147 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +9%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	89.805 €	3.083 €	3.147 €	218
Niš	135.000 €	2.250 € -27%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -32%	2.023 €	67

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.433 €, prosečna površina 28,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 141.831 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za garsonjera (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.709 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.709 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (32%).

do 30 m² 68 ogl. · 68%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 3.249 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (50 oglasa, prosek 3.249 €/m²), jednosoban stan (50 oglasa, prosek 3.046 €/m²).

Garsonjera 3.249 €/m² · 50 ogl. · 50%

Jednosoban stan 3.046 €/m² · 50 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (53%), Terasa (36%), Novogradnja (27%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 88.433 € (medijana 89.805 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 141.831 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.147 €/m², a medijana 3.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,4 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.512 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.512 €/m²), Adice (2.111 €/m²), Telep (2.926 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.709 €.